定义
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.
现状
长期以来，我国大多数省市，商品房交易中对交房条件的界定比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使购房者的权益不能得到有效保障。
条件
通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件:
1>法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;
2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。
而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
另《消防法》规定: 建筑工程竣工时，经消防验收合格，方可投人使用。建筑工程竣工时，建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请，设有建筑自动消防设施的建筑工程，还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告，并组织消防验收。消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。
方法
现在大部分都是开发商委托物业进行交付，开发商主要负责对业主进行身份验证，收取一些遗留费用，物业公司收取物业费等相关费用，带领业主验房，最后发放钥匙，就算完成了交房的基本程序。
提醒
交房时记得检查闭水实验和暖气打压的情况。
公交线路：481路 → 地铁10号线 → 地铁5号线 → 地铁15号线 → 空港7路，全程约回53.5公里
1、从定慧寺东乘坐481路,经过答1站, 到达八里庄桥站
2、步行约130米,到达西钓鱼台站
3、乘坐地铁10号线,经过15站, 到达惠新西街南口站
4、乘坐地铁5号线,经过2站, 到达大屯路东站
5、步行约150米,换乘地铁15号线
6、乘坐地铁15号线,经过11站, 到达石门站
7、步行约270米,到达地铁石门站
8、乘坐空港7路,经过1站, 到达梅沟营站
9、步行约450米,到达中建国际城
青口海韵国际城项目均价6800元/平方米
五星级温泉游泳池、600多米滨河水岸线；五星级独立尊贵会所、架空层泛会所；五星级欧洲园林、近6000平米滨河花园、生态公园；五星级智能立体安防；五星级品牌物业；五星级全程教育体系、3500平米双语幼儿园，东南学校，扈屿中小学；
商业设施：博雅商业步行街、赛玛特购物广场；
市政配套：镇政府、税务局、工商局、建设局；
教育配套：海韵国际城双语幼儿园，扈屿中小学、东南学校（规划）；
医疗配套：闽侯第二医院；
金融配套：农业银行、农村信合社、建设银行、兴业银行、中国银行、工商银行；
娱乐配套：四星级酒店、生态公园（规划）。
五星级温泉游泳池、600多米滨河水岸线；五星级独立尊贵会所、架空层泛会所；五星级欧洲园林、近6000平米滨河花园、生态公园；五星级智能立体安防；
青口中建华府均价6800元/平方米
项目配套
【商业配套】：15000㎡商业街、商贸街、步行街
【市政配套】：镇政府、税务局、工商局、建设局
【教育配套】：幼儿园、东南学校(中小学)
【医疗配套】：闽侯第二医院、
【娱乐配套】：中央公园、体育馆、四星级酒店
【金融配套】：农业银行、建设银行、中国银行、工商银行等
15000㎡商业街、商贸街、步行街等商业配套醇熟，东南学校(中小学)近在咫尺；闽侯第二医院、省立医院让生活无后顾之忧。
社区内设置羽毛球场、篮球场等运动场所。
望采纳
中建国际城项目位于顺义石门站南1000米，现在售房源为130-150㎡之间的商铺产品，为40年产权，现在房源价格46000-48000元/㎡之间
