土地估价师和注册来土地估价源师的区别为：证书不同、注册登记不同、行使职责不同。
一、证书不同
1、土地估价师：土地估价师领取的是全国土地估价师执业资格考试合格或者资格认定、资格互认证书，取得土地估价师执业资格。
2、注册土地估价师：注册土地估价师领取的是中华人民共和国土地估价师注册证书。
二、注册登记不同
1、土地估价师：土地估价师不一定向有关部门经过注册登记。
2、注册土地估价师：注册土地估价师都已经按照《土地估价师注册管理办法》，向有关部门注册登记。
三、行使职责不同
1、土地估价师：土地估价师在未注册前，不能行使土地估价的工作职责。
2、注册土地估价师：注册土地估价师能行使土地估价的工作职责。
土地估价师行业就业前景
土地估价行业是伴随着土地使用制度改革而产生并发展起来的，到现在已有近二十年的历史。在这二十年里，土地估价行业在服务于市场经济建设和国有企业改革、服务于土地使用制度改革与土地市场建设中不断发展壮大，已成为我国市场经济体系中一个重要的中介行业，并取得了辉煌的成就。
1、建立了与我国市场经济体系相适应的土地估价制度和土地估价师资格制度在我国土地使用制度改革与土地市场建设过程中地价问题一直是核心问题和前提条件。从城镇土地分等定级到城市基准地价测算，从出让地价到国企改革中土地资产管理，从土地有偿使用到经营城市，土地估价从无到有，建立了一系列的制度和体系。如：建立了基准地价、标定地价、宗地地价、城市地价动态监测系统等地价体系;建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度;建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制。
2003年12月19日国务院办公厅转发了《财政部关于加强和规范评估行业管理意见的通知》(国办发[2003]101号文)，明确规定土地估价师是根据目前我国社会主义市场经济发展的客观需要设置的六类资产评估专业资格之一，进一步明确了土地估价师在社会主义市场经济建设中的地位和作用，这是国务院对土地估价行业近二十年来改革和发展的充分肯定。
2、形成了一整套具有中国特色的土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系如已先后颁布了《城镇土地估价规程》、《城镇土地分等定级规程》两个国家标准，《农用地分等规程》、《农用地定级规程》、《农用地估价规程》三个行业标准，以及《土地估价报告规范格式》、《城市地价动态监测技术规范》等技术标准，出版了《土地估价师资格考试系列教材》、《城市土地价格调查与动态监测》、《中国城市地价图集》《城市地产评估》等专著和众多研究报告，有超过60个高等院校开设了土地估价的专业课程，形成了从本科、硕士到博士的系列教育和理论研究体系。
3、形成了一只具有规模、专门提供土地估价中介服务的专业队伍现在，全国共有2万多名具有资格的土地估价师，其中执业注册的土地估价师有8000人，执业土地估价机构1700多家。经过脱钩改制、改革土地估价结果确认和土地资产处置审批制度、改革土地估价人员和机构监督管理方式的三次改革，土地估价行业的人员素质、机构规模、业务能力、竞争风险意识等都有很大的提高，已经形成了一批具有规模的、能够自我发展，自我约束，自主经营，自担风险的土地估价专业队伍。
4、有利地配合土地使用制度改革和土地市场建设据有关部门的不完全统计，1992年至2003年，全国土地出让金收入累计达1万多亿元，其中近三年累计达9100多亿元。土地出让金收入主要用于了地方城市建设，对改善城市环境、加快城市基础设施建设，推进土地市场建设起了积极作用。这其中出让地价评估和城市基准地价评估是土地使用权出让和土地市场建设的基础工作。
5、有力地配合国有企业改革据不完全统计，自1992年至2001年，全国共完成了近6万家改制企业的土地评估工作，显化资产5千多亿元，仅由原国家土地局和现国土资源部确认和处置的企业数就达200家，涉及宗地约9.8万宗，面积约16万公顷，土地资产价值近1500亿元，其中就包括了中石油、中石化、中国联通、中国电信、中国移动通信等特大型集团公司的改制等，在显化国有土地资产，促进国有经济的战略性调整，防止土地资产流失等方面曾发挥了重要作用。
6、土地估价行业已初步走上政府监管、行业自律、独立公正、自主发展的道路2002年，国土资源部按照国务院改革行政审批制度的要求，改革了土地估价行业监督管理方式，强化了行业自律，有力促进了行业自律组织建设。目前，已有28个省、自治区、直辖市成立了土地估价师协会，仅去年一年，就有十多个省市成立了土地估价的行业自律组织。通过几年的改革，土地估价行业已初步走上政府监管、行业自律、独立公正、自主发展的道路。
为规范土地估价师资格考试秩序，加强土地估价专业队伍建设，提高土地估价人员素质和执业水平，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本办法。国土资源部制定了《土地估价师资格考试管理办法》，已经2006年11月20 日第5次部务会议审议通过，自2007年1月1日起开始施行。 国家实行土地估价师资格认证制度。通过全国土地估价师资格考试，方可取得土地估价师资格。
报名条件
编辑
（一）凡中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，遵纪守法，并具备下列条件之一的，可以报名参加土地估价师资格考试：
1．取得大专学历且从事相关工作满两年；
2．取得本科学历且从事相关工作满一年；
3．取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。
不具备前款第1、2、3项规定国家承认的学历或学位要求，但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。
（二）有下列情形之一的人员，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效：
1．因故意犯罪受刑事处罚，在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的；
2．被取消土地估价师资格未满五年的；
3．被取消考试资格未满两年的；
4．在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的。
提示：各地对考试报考资格会有些许差异,请欲报考的考生详细咨询当地人事考试中心!
你好，土地估价师一般月薪都不低于八千元，年薪可达十万以上，资质和能力强的通常年薪超过二十万元。
区别：
一、设立
1、评估师（指注册资产评估师，简称）是财政部设立的。
2、房地师（指房地产估价师，简称）是住建部设立的，原建设部。
3、土地师（指土地估价师，简称）是国土部设立的。
二、业务范围
1、评估师，范围比较广，但是不精，都是略懂皮毛。按财政部说，什么都能评。财政部、工商局、国资委认可。但是其中涉及房地专业的、土地专业的还要房地师和土地师出报告，评估师再引用。这样就是脱裤子放屁，国家总是这样。
2、房地师，主要侧重于建设部门使用，房产过户、交易那是必须房地师的。
3、土地师，主要是侧重于土地管理部门的。
彼此的业务范围有交叉点，而相互的主管部门各自为政，互不承认。导致一人多政的形式。
拓展资料：
三种不同的职业水平考试
资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估人员。
根据国务院2014年8月12日发布的《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发[2014]27号）取消了注册资产评估师的职业资格许可和认定。
2014年10月10日，《关于做好取消注册资产评估师职业资格后续工作的通知》（人社厅函[2014]380号）注册资产评估师调整为水平评价类职业资格。、
房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。
土地评估师是指经全国统一考试合格，依法取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》，并经注册登记的以不动产为评价对象的专业技术人员。
国务院于2014年10月23日取消土地估价师资格认证。
参考资料：网络_资产评估师网络_房地产估价师 网络_土地估价师
你好楼主，今年土地估价师一年也就在1.5到1.7万左右这个价格是不要求社保和档案内的，如果容是转档案的话一年也就多几千元，你给保1.8万要是不转保和档案的话那你还报高了可能有的人就看价格说去年怎么怎么的，说实话就是去年土地和房地产价格都不是太高要是高的话就是和中介签的不安全现有老单位合作多年可马上办，希望可以帮到你。
1、土地估价师注册由土地评估机构将注册申请人申请材料报工商注册地的省专、自治属区、直辖市土地估价行业协会。
2、省、自治区、直辖市土地估价行业协会对申请注册材料进行审查并按编号规则进行编号，将符合注册条件的报送中国土地估价师协会备案汇总。
3、中国土地估价师协会将注册土地估价师名单报国土资源部后向社会公布。
凡中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，遵纪守法，并具备下列条件之一的，可以报名参加土地估价师资格考试：
（一）取得大专学历且从事相关工作满两年；
（二）取得本科学历且从事相关工作满一年；
（三）取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。
不具备前款第（一）、（二）、（三）项规定国家承认的学历或学位要求，但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。
第五条 有下列情形之一的人员，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效：
（一）因故意犯罪受刑事处罚，在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的；
（二）被取消土地估价师资格未满五年的；
（三）被取消考试资格未满两年的；
（四）在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的。
第六条 报考人员在报名时应当如实填写报名表，并提交下列材料：
（一）合法有效的身份证明原件及复印件；
（二）学历、学位证书或专业技术职称证书原件及复印件；
（三）相关工作经历的证明。
报考人员委托他人代为报名的，除提交上述材料外，还应当提交被委托人合法有效的身份证明原件、复印件及授权委托书。
报考人员对提交材料的真实性负责。还有什么不明白的可以去上学吧问道咨询那里的专家。
土地估价师来主要从事：1、从源事房地产和土地项目的估价工作； 2、独立撰写估价报告； 3、负责审核估价报告。
土地评估师是指经全国统一考试合格，依法取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》，并经注册登记的以不动产为评价对象的专业技术人员。国务院于2014年10月23日取消土地估价师资格认证。
全国土地估价师执业资格考试是由国土资源部组织的专业资格考试，从2006年起每年举行一次。考试内容以《全国土地估价师执业资格考试大纲》为依据，不指定考试教材。
查询网站：http://www.creva.org.cn/
中国土地估价师与土地登记代理人协会（简称“中估协”）成立于1994年5月，原名中国土地估价师协会，2014年8月更名为中国土地估价师与土地登记代理人协会。协会英文名称为China
Real Estate Valuers and Agents
Association，缩写为CREVA。协会是由具有土地估价资格、土地登记代理资格及从事土地估价、登记代理工作的组织和个人自愿组成，依法登记成立的、非营利性的全国行业自律性社会团体。
中国土地估价师与土地登记代理人协会的宗旨是：联合全国土地估价、登记代理组织和人员，开展自律管理；制订行业发展目标和规划，指引行业发展；引导从业人员遵守国家的法律、法规，遵循执业道德、执行专业守则和土地估价、登记代理规范，规范执业行为；促进土地估价师、土地登记代理人专门知识及专长技能的发展和提升；保障从业人员独立、客观、公正执业，发挥政府、社会与会员之间的桥梁、纽带作用，维护会员的合法权益，维护土地估价师、土地登记代理人的专业特点、地位及利益；促进行业交流；调解执业中产生的争议；维护国家、企业和个人在土地方面的权益，为社会主义市场经济服务。
中国土地估价师与土地登记代理人协会的业务范围有：
（一）制定、实施土地估价、登记代理行业执业准则和职业道德准则，建立各项自律性管理制度，形成完善有效的行业自律性管理约束机制；
（二）承担土地评估、登记代理中介机构和人员执业资格认定,以中介机构执业注册、土地估价师和土地登记代理人执业登记的方式实行市场准入，实施行业自律管理；
（三）负责会员的管理及组织联络，维护会员的合法权益，反映会员的意见和要求，维护行业利益，提升行业地位，保障土地估价师、土地登记代理人依法执业的权利，代表会员向有关部门反映诉求；
（四）组织土地估价、登记代理理论、方法和政策的研究与交流，制定土地估价和登记代理专业技术指南，为会员提供专业技术支持和信息服务，开展业务培训和考核，向社会提供专业咨询服务，提升行业的整体技术水平和综合服务能力；
（五）根据全国土地估价师资格考试委员会的安排与要求，具体组织实施土地估价师资格考试和实践考核工作;协助业务主管单位组织实施全国土地登记代理人资格考试；
（六）协同业务主管单位开展对土地评估、登记代理中介机构和人员执业质量的监督检查，并按有关程序对违反土地估价、登记代理行业执业准则和职业道德准则的协会会员进行相应处理或处罚；
（七）受理土地估价、登记代理业务活动中发生纠纷的调解和裁定；
（八）建立土地估价师和土地评估中介机构、土地登记代理人和登记代理中介机构信用档案；
（九）编辑印发土地估价、登记代理书刊、资料，开展与国内外各相关组织的合作、交流与宣传工作；
（十）建立交流合作平台，协调相关单位会员合作开展涉及全行业的自律工作；
（十一）接受业务主管单位委托的其他工作。
中国土地估价师与土地登记代理人协会已历经四届理事会，第一届会长王先进，常务副会长马克伟，秘书长张瑜；第二届会长刘文甲，常务副会长向洪宜，秘书长秦海荣；第三届会长鹿心社，常务副会长胡存智，副会长兼秘书长杨于北；第四届第一任会长鹿心社，第二任会长胡存智，副会长廖永林，秘书长王军。
中国土地估价师协会设有专门委员会和研究机构：专业规划与发展委员会、考试与教育委员会、会籍与组织委员会、技术审裁委员会、财务行政委员会、法律事务委员会和研究中心。
中国土地估价师协会的常设办事机构为秘书处，内设七个办事部门：综合部、财务部、考试部、会员服务一部、会员服务二部、技术部和信息宣传部。
