住宅楼项目毛坯房验收交付标准指引

内容简介

住宅楼项目毛坯房验收交付标准指引，主要介绍各工序完成质量情况、完成效果检查、交付标准等，可供参考学习。
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　　客厅、餐厅、玄关、卧室、书房楼地面效果标准：
　　1、混凝土颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂，表面不起砂；暗敷管线不得露出或用关卡规则固定；
　　2、飘窗找平层表面为毛面，找平层表面应密实，抹子纹应整齐一致，不得有起砂、起皮、蜂窝、裂缝等质量
　　缺陷；3、楼地面观感以现场样板为准，砂浆或混凝土维修面积超过该处地坪面积的 1/3，严重影响观感的，必须重新组织该处修整施工。
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　　卫生间楼地面效果标准：
　　1 楼地面与墙面交接处需做圆弧处理，地面面层无空鼓开裂等质量缺陷；
　　2 楼地面需做 24 小时蓄水试验，以水盖满地面为准，须留存详细试水试验记录，无渗漏；
　　3 各出水管道必须进行通球试验，通球验收完成后必须对管道进行有效封堵包裹，避免管道被破坏和堵塞；
　　4 楼地面观感以现场样板为准，楼地面维修面积超过该处地坪面积的 1/3，严重影响观感的，必须重新组织处修整施工。
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　　50页，2015年编制。

楼地面光感质量效果

卫生间观感质量效果

阳台交付质量标准