内容简介
工程前期的审批部门相当繁多,从取得土地、项目立项、规划审批到工程报建,涉及的政府部门将近20个。从方案扩初到施工图设计,每个部门的审批环节也不止一个。因此,负责前期管理人员应该对整个前期审批流程做到心中有数,对每一环节报送的相关资料也应了如指掌。这样可以合理利用各个部门审批之间的穿插时间,可以避免因资料不全而被退回。确保节奏紧凑,缩短审批间隙,在最短的时间里取得需要的审批文件。
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二、项目开发建设手续办理流程图
三、项目开工前期管理
3.1、项目开工前期简介
3.2、建设用地规划许可证办理
3.3、国有土地使用权证办理
3.4、建设工程规划许可证办理
3.5、施工许可证办理
3.6、施工用水、用电办理
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四、项目施工中的前期
施工过程中的前期工作包含五大方面工作内容:
1、在政策允许范围内的设计变更备案;
2、 施工过程中配合工程做好现场协调和相关 手续办理, 确保工程顺利施 工;
3、 督促和协调施工图建审意见的落实;
4、 大市政配套与内部管线对接的协调。
五、项目销售前期工作
六、项目交付前期工作
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PPT格式,111页,编制于2013年。
办理施工许可证流程图
项目施工中的前期流程图
项目交付前期流程图