内容简介
工程占地面积3384m²,建筑物东西长41.8m，南北36.55m,总建筑面积34251m²。建筑物地下两层，地上三十一层，高度99.7m。地下二层为库房、水泵房、消防水池及制冷机房；地下一层为配电室、有线电视控制机房、电话网络机房及商业用房；一至三层为商业用房；四层至三十一层为单元式住宅，每层均为A、B、C 型住宅各两套，每
个户型均朝阳、通风良好，设计布局合理。该工程共设电梯四部，楼梯五挂。本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，耐火等级为一级，抗震烈度为七度，地基为天然砾砂地基，基底标高为-9.7m，局部为-11.5m、-10.3m、-10.5m，基础采用钢筋混凝土筏板基础，筏板厚度1.3m。地下室部分防水等级为Ⅱ级，采用钢筋混凝土结构自防水外贴4mm 厚
高聚物改性沥青卷材，抗渗等级为S6。工程采用HPB235 和HRB335级钢筋。
给排水：冷热水给水管干管采用钢塑管，丝扣连接。排水管主干管采用法兰抗震柔性接口铸铁排水管，分支采用UPVC 塑料排水管，粘接连接。生活水箱为热浸镀锌水箱，设于地下室，变频泵供水。
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四、关键技术创新点应用情况
1、混凝土裂缝防治技术：在基础大体积混凝土施工中，通过对混凝土原材优选，掺入膨胀剂、高效减水剂及粉煤灰等措施，提高了混凝土抗裂性能和密实度，降低大体积混凝土内水化热，有效避免了大体积混凝土裂缝的产生。
2、清水混凝土技术：本工程混凝土全部采用清水混凝土工艺，施工中加大了技术攻关力度，对木胶合板模板工艺改革和革新，施工的清水混凝土表面美观，色泽均匀，构件棱角分明，线条流畅，达到了清水混凝土的标准。
3、新型墙体材料应用技术：本工程填充墙使用蒸压加气混凝土砌块，隔墙采用GRC 陶粒轻质隔板，外墙采用外墙外保温。
五、推广应用新技术的成效
本工程共应用建筑业10 项新技术的十大项，二十七小项，施工中，创新了多项施工工艺，工程整体质量达到了一流水平，业主单位、监理单位及社会各界一致赞誉，相关单位多次到现场观摩、学习。同时计算机工具类、管理信息化等技术在施工中的应用，实现了施工单位与建设、设计、监理单位之间全过程协调管理、流程化控制。
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1、高性能混凝土技术
1.1 应用概况
本工程基础筏板采用混凝土裂缝防治技术。提高混凝土的抗裂能力，使用该技术应用混凝土量2200m³。本工程混凝土构件应用了清水混凝土技术。使用该技术应用混凝土量18900 m³。
1.2 施工方法及创新点
1、混凝土工程
（1）为了防止混凝土裂缝的产生，经试配在混凝土中加入多功能复合型膨胀剂，拌水后生成膨胀结晶水化物，使混凝土产生适度膨胀，在钢筋和邻位的约束下，在结构中建立预压力，这一应力大致抵消混凝土在硬化过程中产生的收缩拉应力，防止和减少收缩开裂，提高混凝土密实性，防止了混凝土裂缝的产生。
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