内容简介
本工程位于建设用地:18672.88M2;总建筑面积:75122.24M2;由两层地下室及上盖4栋25-28层的塔楼组成，首层为架空层花园。
四、钢筋及焊条
一级钢筋（fy=210N/mm2）
二级钢筋（fy=310N/mm2）
LL550级钢筋（fy=360N/mm2，主要用于楼板，可采用分离式配筋或焊接网）。
E43系列焊条用于焊接HPB235Q235钢筋，E50系列焊条用于焊接HRB335钢筋，E55系列焊条用于焊接HRB400热轧钢筋，不同材质时，焊条应与低强度等级材质匹配。
五、结构混凝土：
地下室承台、基础梁、底板强度等级：C35，抗渗等级：P8。
地下室外墙强度等级:C40, 抗渗等级：P8,生活及消防水池、高位水箱抗渗等级：P6。
柱、墙强度等级：从下到上为C45、C40、C30三种等级。
梁、板强度等级:C45、C35、C30三种等级。
基础垫层强度等级：C15,过梁、构造柱、圈梁强度等级：C25.
六、砌体工程：
地下室隔墙、塔楼外墙、楼梯间墙体、分户墙采用MU5.0、190水泥空心砖M6.5混合砂浆砌筑，砌块允许容重12KN/m3；厨房及其它隔墙采用MU5.0、100加气混凝土砌块M6.5混合砂浆砌筑，砌块允许容重7.5KN/m3。
七、其它：
地下室底板厚500mm，承台厚度800~2200mm，局部厚4700mm(主要是电梯井下承台)。
第三节 本工程的特点、重点和难点
一、工程特点
1、本工程总工期480日历天，主体结构施工工期计划为270天，要在规定的工期内完成施工，关键在于精心组织，周密安排，从人力、物力和财力方面给予有力的保障。
2、专业工种多：
本工程施工过程中，有土建、一般装修、给水排水、电气、消防系统安装、园林绿化等专业队伍，施工过程中须做好总包管理，使各工种配合协调。
3、文明施工要求高
本工程所处位置是口岸严管区交通繁忙,周围有学校和民居区,现场对环境保护、噪音控制、文明施工、安全生产等方面有较高的要求。施工过程中必须严格控制，真正做到安全生产、文明施工、保护环境、控制噪音。以严谨地科学态度，拼搏求实的工作作风，以一流的管理水平，创一流的工程质量、一流的工程速度，顺利完成各项管理目标。
4、本工程为商住高层建筑，工程量大，工期紧，参与配合的专业分包单位多，针对本工程专业工中多的配合问题，作为总承包单位如何管理好众多专业分包工程及专业承包工程项目，合理地安排众多专业分包商及专业承包商顺利优质的完成施工是本工程的一个重点。
二、工程重点及难点：
1、结构质量是本工程的重中之重，不仅保证外表质量达到要求，更重要的是保证结构工程的内在质量，因此施工过程中把好各个环节的质量关，努力创造过程精品。
2、施工控制线是一个工程的生命线，贯穿整个工程的始终，因此把测量放线作为本工作的重点工作来抓。
3、楼层的高支模：施工中必须对模板支架体系进行充分设计,防止支架失稳造成质量和安全事故。具体详见本工程的高支模施工方案。
4、本工程系高档商住楼，因此必须采取专门的技术措施防止屋面、外墙渗漏。
5、地下室砼采用AEA微膨胀剤，补偿收缩砼无后浇带无缝设计新技术，施工时要有具体的施工方案及防渗防裂措施。
综上所述我公司结合施工现场实际情况，经过慎密的研究，提出了具有针对性、实用性、科学性及经济性的施工技术组织方案。
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