内容简介
在优质工程检查和鲁班奖工程推荐预查中收集到的有关质量控制的细节来说明精品与细节的关系。
一、工程实物方面
（一）沉降观测
①沉降观测点的设置及标识
但是仍有一些工程的观测点的设置和标识不规范。一些工程仍然用钢筋弯曲后埋在墙柱内作为沉降观测点。测点表面高低不平、施工中受污染和撞击、锈蚀都直接影响观测的精确度。可卸式沉降观测点组件可同时满足可靠的沉降观测和建筑装饰（如干掛幕墙等）施工中保留沉降观测点的需要。其中铜制的阴螺纹套筒予埋在墙柱内，而不锈钢制的工具式螺杆在测试时旋入即可。
②沉降观测不规范，缺少过程数据的分析利用，没有观测报告和结论
（二）变形缝
①变形缝（沉降缝、伸缩缝）的施工质量有较大的提高。
一些工程在变形缝的构造和施工技术上有创新和提高。采用了新型建筑变形缝系统，该变形缝系统主要由高强度连续挤压制作的铝合金框架，高强度铝合金、不锈钢盖板及中轴控制部件、弹性橡胶材料及相关物件组成。属于一次成型组件。
②有些工程仍然存在“分得不彻底”的问题
按照建筑变形缝“要分彻底分”的原则，检查中发现有些工程主体结构虽然分开了，但附属在主体上的构件，装饰线脚、管件都未分开或做变形补偿装置。例如：连廊两侧栏板扶手直接固定在变形缝两侧的主体结构上，管道在跨越变形缝处设有设置变形补偿装置。
（三）屋面构造
○1刚性保护层分格面积超过规范规定，且分格随意，特别是对于平面不规则的屋面，设有很好地划分分格区域。
○2有的工程屋面分格缝不顺直，缝内嵌油膏高低不平，油膏污染缝边混凝土表面。
③刚性保护层在女儿墙或山墙间未留缝，或留缝小于３０ｍｍ，有的缝内没有嵌油膏而用水泥砂浆嵌平，失去了消除温度应力的作用。
○4绝大多数工程屋面找坡均符合规范要求，但是在落水口５００ｍｍ范围内仍未按要求将坡度加大至５％以上。
⑤有的工程有狭长的露台或露天大踏步楼梯，这同时是下一层的屋面，未做防水层，其上刚性层（地砖）未设分格缝，造成裂缝渗漏。
⑥仍有些工程屋面保温层排汽管做法不规范，特别是位置不对（不在排汽槽交叉点处）。
（四）栏杆、扶手
下图所示的楼梯梯段扶手高度仅为84公分（从踏步前缘量起），不满足大于等于90公分的要求：
下图所示的是临空面水平栏杆从可踩踏面量起高度不满足105公分的要求：
木扶手转角与不锈钢立杆配件的完美结合
木扶手与墙面接头处理
护栏与外墙面砖接头处理
楼梯护栏平台段下部防坠物处理
（五）楼梯踏步及踢脚线
楼梯间墙面砖与花岗岩踏步施工配合不好
楼梯花岗岩踏步板侧面抛光
水磨石楼梯踏步齿角顺直，阳角镶嵌铜条
踢脚线垂直分缝与踏步同宽
弧形梯段边滴水线镶嵌铜条
（六）门窗边框的处理及门扇安装
卫生间门设置风百叶
屋面外门防雨罩
门套与地面交界处留缝打胶防潮
定制花岗岩外窗台
不锈钢窗台
窗顶外墙滴水（线）
窗顶外墙滴水（鹰嘴）
一些门扇安装不规范，主要是铰链装反和螺釘不平不足。
（七）板块面层地面
在工程检查中发现地面板块面层存在的主要质量问题是：
○1有的工程地砖色差大，结合不牢固，有空彀。
②有的工程大理石、花岗岩面层，接缝高低差大（超过标准规定０．５ｍｍ），特别严重的是有的装饰施工单位对高低差大的接缝采用磨边的作法，使石材表面失去光泽，观感质量很差。
③一些工程地面块材排砖及裁割不合理，影响美观。
④不同面材交接处理
（八）吊顶
①轻钢龙骨石膏板吊顶
②吊顶上灯具、风口及喷淋头布置
圆弧不通顺
未事先布局，布置零乱：
（九）地下室
（十）散水坡
散水坡分缝距离太长，分缝不合理，嵌缝不规范，污染墙面及散水坡混凝土表面等问题在工程中仍有出现，影响了工程的观感质量。这些问题在日常的质量检查中成为检查的盲点。
（十一）墙面块材色差及排砖不合理。
（十二）水磨石地面漏子
（十三）主体
后浇构造柱防漏浆措施（贴发泡塑料条）
浇好的构造柱
墙转角处设置异型混凝土砖
（十四）建筑电气安装
①电气线管仍有对焊熔接的现象，给电气穿线带来隐患。
②电缆桥架终端未做接地连接，连接片跨接不规范，不符合《建筑电气工程质量验收规范》ＧＢ５０３０３—２００２第１２．１．１条规定。
③电缆桥架未做到位，电缆随意拉，既不美观，又有安全隐患。
④导线色标
⑤检查中发现有的工程在单项三孔插座中有零线和接地（ＰＥ）保护线混同现象。
⑥建物亮化工程中射灯安装（多为专业安装单位安装）位置不妥，易与行人接触，有的安装在草地便道旁，金属物件、灯具连接随意，有的导线裸露缺少防护装置，接地不可靠，易造成安全事故。
⑦防雷设施安装
⑧防雷接地测试点
（十四）建筑给排水
①有的工程消防镀锌管道采用对焊熔接，破坏镀锌层，影响耐久性。
②消火栓设施安装不规范，影响使用。
③消防喷淋头
④塑料雨水管安装
⑥排水横管的坡度偏小，不能满足“规范”的要求。
⑦管道穿越墙壁和楼面时，未设套管或套管安装不规范，高度不符要求，套管与管道之间缝隙不做处理。
穿墙桥架管道
穿楼板管道根部处理
管道不居中
⑧排水通气管安装高度不规范，随意性大。
屋面管道上部应设置便利检修人员跨越的便桥：
⑨卫生间洗池排水管不垂直，有的还没有存水弯头。
⑩排水立管周边防水未做好，引起漏水。
（十五）特色做法
电梯安装精细，平层准确。
高低压柜
改地面布置为架空布置，成为亮点。
屋面设备布置有序美观
二、工程质量控制资料
…………
约8千字。编制于2006年前后。
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