内容简介
本工程建筑面积为194159.9平方米，包括有5栋31层～32层高层住宅塔楼、1栋3层、1栋5层的联排低层住宅，地下室二层，设置汽车库及设备用房等，地下二层为人防地下室，平战结合。高层住宅和地下室均按照一类建筑一级耐火等级设计，多层住宅为二级耐火等级。
本工程交工条件为粗装修即毛坯房，室内地坪采用水泥砂浆找平，墙体采用加气混凝土砌块砌筑，室内砖墙面采用水泥砂浆抹灰，混凝土墙面及顶棚采用刮水泥腻子找平，楼梯间及上人屋面铺贴面砖，外墙为高级涂料外墙。
本工程施工前，公司及项目就制定了质量目标：确保深圳市优质结构工程、深圳市优质样板工程，争创“金牛奖”、“鲁班奖”。
施工重点、难点
（1）承台大体积砼施工必须进行温度控制，采取砖胎模和控制砼入模温度,降低砼内外温差。
（4）根据地质报告，海水对砼有弱腐蚀性，严格按照设计图纸施工，根据实际情况要求砼搅拌站作出相应的砼配合比，避免造成危害。
（6）转换层层高较高，是本工程的施工重点，我司对转换层编制了专项钢筋、模板及支撑体系施工方案。
（8）对建筑细部如女儿墙顶面、阳台栏杆顶面、窗楣、窗台、屋面落水口等坡度，屋面地面分格雨水管防冲击，屋面管道支撑均做专门设计。
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四、新技术应用
1.1 地下室砼抗渗防裂技术措施
地下室底板养护情况
墙柱薄膜养护
1.2、清水混凝土施工技术
地下室结构成型质量
地下室结构成型质量
1.3、钢筋连接新技术
直螺纹套筒现场加工情况
1.4、高层泵送混凝土技术
楼层混凝土浇注情况
商品混凝土浇注
1.5、悬挑脚手架的应用技术
1.6、砌筑墙体拉结筋采用植筋技术
图：墙体植筋情况
图：构造柱植筋情况
1.7、外墙防水砂浆裂缝控制技术
1根据不同基层需要严格配制砂浆，掺加高效微末剂改善砂浆和易性并延长砂浆使用时间；砂浆采用机械集中搅拌配制。按常规要求砂浆中掺加0.9公斤/立方米的聚丙烯纤维，为有效控制裂缝，我们增加聚丙烯纤维掺量至1.2公斤/立方米。
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图：外墙钢丝网挂设情况
图：墙面界面剂施工情况
图：外墙拉拔试验样板墙（未贴砖）
图：外墙拉拔试验样板墙（贴砖）
图：外墙拉拔试验
图：外墙抹灰成型情况
2.1、定型模板工艺
图：小定型模板制作情况
图：外墙大模板制作情况
2.2、玻璃钢模板的使用
2.3、地下室地坪施工
图：地下室地坪施工情况
图：地下室地坪施工情况
3.1、快易收口网应用
图：快易收口网安装情况
3.2、塑料垫块的使用
图：塑料垫块的使用
3.3、C60高强混凝土应用技术
3.5、新型墙体材料应用技术及施工技术
加气砼砌块砌筑
4.1、混凝土浇注采用输送泵与布料杆
4.2、双笼施工电梯、塔吊
4.3、电子测温仪使用
图：核心筒承台测温点布置情况
图：电子测温仪使用情况
4.4、闭路现场监控系统设备
五、制定小业主质量问题投诉多的控制措施
1、室内房间方正及净高的统一控制
2、室内地坪施工
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约5千字。编制于2006年。
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