内容简介
共有20栋公寓型号分别为C1－2、C3、C4、C18、C19、C20公寓（规划建筑栋号47＃～66＃），及地下车库、员工宿舍、变电所,总建筑面积：364816.03m2。
工程概况表
序号 工程名称 层数 单栋建筑面积(m2)
1 变电所 地上1层 85.56
2 C3型(65# ) 1层地下室,地上18层,闷顶层 7739.59 地上各层,层高均为3.0m
3 C3型(66#) 1层地下室,地上18层,闷顶层 15513.10
4 C4型(64#) 地上18层, 闷顶层 13612.70
4 C18型(47#,50-52#) 地上7层,无闷顶层 4539.44
5 C20型(58-63#) 地上32层,闷顶层 21988.86
6 C1-2型(49# 地上18层,闷顶层,复式 11568.95
7 C1-2型(48#) 地上18层,闷顶层,复式 9905.26
7 员工宿舍(64#) 地上18层,闷顶层, 12080.73
8 C19型(53-57#) 地上32层,闷顶层, 21414.89
9 地下室 一层 37864
2.2 设计概况
2.2.1 建筑设计概况
1.建筑功能 公寓楼
2.建筑面积 总建筑面积 364816.03㎡
地下建筑面积 37864㎡
地上建筑面积 各栋地上建筑面积见工程概况表2.1-1
3.层数 地上 见工程概况表2.1-1
4.建筑高度 最大檐口高度 C3型（64#、65#、66#）檐高54m，C4型（64#）檐高54m，C1-2型号（48#、49#）檐高54m ,C18型（47#、50-52#）檐高18m，C20型（58-63#）檐高96m，员工宿舍（64#）檐高45m，C19型（53-57#）檐高96m
5.耐火等级 二级
6.建筑防水 地下工程Ⅱ级、屋面Ⅱ级
7层高 地下车库 层高3.9m
地上 层高均为3m
8.外装修 外墙装修 石材墙面、涂料墙面
9.内装修 顶棚 水泥砂浆抹灰
楼地面工程 水泥砂浆、地砖等地面
内墙装修 面砖、水泥砂浆
门窗工程 木质门、钢制防火门、塑钢金门窗、铝合金百叶
10.保温工程
屋面保温 40mm厚聚苯乙烯保温板
墙体外保温 10mm厚挤塑苯板、聚合物砂浆
11.防水 车库承台、地梁、外墙 1.5厚丙烯酸脂防水卷材，底板1.2mm厚聚合物水泥防水涂料
屋面 车库屋面1.5mm厚丙烯酸脂防水卷材，住宅屋面1.5厚水泥基防水涂料一道，1.2厚高分子防水卷材一道
卫生间 聚氨酯涂膜防水层
2.2.2 结构设计概况
1.结构体系 现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系
2.结构安全等级 二级
结构抗震设防烈度 6度
3.基础设计等级 甲级
设计使用年限 50年
4.结构层数 见工程概况表2.1-1
5.抗震设防分类 丙类
6.场地类别 Ⅱ类
7.环境类别 一类：二b类环境以外部分；二b类：地下室底板、外墙、水池、有覆土地下室顶板及其他处于潮湿环境的部位
8.结构形式 基础结构形式 人工挖孔灌注桩
主体结构形式 框架剪力墙结构
9.基底标高 -0.5M不等
10.混凝土强度等级 现场搅拌混凝土，设计混凝土强度等级有C45、C40、C35、C30
11.砌体工程 地上部分 200厚度页岩空心砖
地下部分 200厚页岩实心砖
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本稿是一篇投标施工组织设计，全文约21万余字，共346页，架构完整，内容全面，方案措施较细。每个专项方案章节里穿插有较多的节点示意图、三维效果图、实物照片、漫画效果图，同时本文含有创“绿色住宅”及绿色施工技术措施。后附图：
4-1 基础、主体施工阶段平面布置图
4-2 装饰施工阶段平面布置图
4-3 临水平面布置图
4-4 场临时用电平面布置图
5-1 施工总进度网络计划（正常工期）
5-2 施工总进度横道图（正常工期）
5-3 自行承建工程施工进度网络计划（正常工期）
5-4 自行承建工程施工进度横道图（正常工期）
5-5 施工总进度网络计划（最快工期）
5-6 施工总进度横道图（最快工期）
5-7 自行承建工程施工进度网络计划（最快工期）
5-8 自行承建工程施工进度横道图（最快工期）
