[北京]高档别墅投标施工组织设计（土建、水电安装）

内容简介

1.结构设计基本概况
　　 基础形式为垡型基础和墙下条形基础，结构形式为异型柱框架结构，地下1层（设备间），层高为1.94m,地上2层,层高分别为3.8m合3.5m,檐高7.9m.
　　2.2、外装修做法：
　　 1：外墙饰面为涂料面层和石材，具体部位见立面图。
　　2.4、屋面装修做法：斜屋面为彩色水泥瓦，上人平屋面为地砖，不上人屋面为混凝土保护层。
　　3.水电、暖通
　　 给排水暖包括生活给水系统、生活污水系统、地下室废水系统、空调凝结水系统、雨水系统、消火栓给水系统。；
　　 电气安装包括配电、照明、电力系统，等电位及接地系统、防雷系统；弱电安装包括电话、有线电视、可视对讲和宽带网系统。
　　 暖通包括地下地上采暖系统等。
　　4、主要节能措施：
　　1）屋面：坡屋面采用75厚挤塑板，平屋面采用55硬泡聚氨酯。
　　2）外墙：采用80厚挤塑板。
　　3）分户墙：200墙采用200厚加气混凝土砌块，100墙采用轻质料混凝土条板墙。
　　4）门窗：采用双层中空12断桥隔热铝合金型材。
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　　6.3.1.3、±0.000以下墙柱底、板钢筋施工
　　⑴钢筋连接：墙、柱竖向钢筋对于直径大于或等于22MM的采用直螺纹套筒连接，小于22MM大于或等于12MM采用电渣压力焊接头，直径小于12的钢筋采用绑扎接头连接，接头应避开受力最大部位，即核心区上下各500MM范围内不应该接头，在接头区段应使接头位置相互错开35d，并按设计要求，在柱结点上下规定范围内进行箍筋加密，柱墙的竖筋绑扎完成后，加焊接水平定位箍，确保位置正确，预防钢筋发生偏移。
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　　6.12建筑电气
　　6.12.1工艺流程
　　 施工准备 →基础接地装置 →预埋穿线管、盒、洞 →避雷带敷设 →墙内预埋管、箱、盒 →明配管 →桥架安装 →清管穿线及导线连接、封端 →配电箱（柜）安装 →电缆敷设及封端 →各项系统、设备及接地装置调试 →交工验收
　　6.12.2电气暗配管
　　①按图纸设计确定灯具、插座、开关、配电箱、烟感、温感、设备等位置，确定管路敷设的路径，配合土建预埋线管，接线盒及预埋件。
　　②敷管前做好事先的选管、锯管和弯管准备工作。选管按图纸设计管材、管径、管路敷设取最近距离，弯头少，对于管子全长超过30M，无弯头；管子全长20M，一个弯头；全长超过12M，两个弯头；全长超过8M，三个弯头的管径增大一级或加设接线盒，弯头半径不小于管子直径的六倍，弯扁度小于0.1倍管直径。
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　　170余页，编制于2012年