内容简介
1、本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级；
2、建筑物室内地面标高±0.000相当于绝对标高4.700m；
3、本工程为框剪结构体系，抗震设防烈度为七度，主体结构耐入年限50年。
本工程建筑位于地震基本烈度七度区，按丙类建筑抗震设防，设防烈度为七度，场地类别为II类，结构安全等级为一级。钢筋混凝土结构抗震等级分别为：
框架：二级
剪力墙：二级
1.4 工程特点及采取的对策
1）工程地理位置处在繁华地段，交通便利，施工中需加强环保管理和便民措施落实，与邻里沟通。
2）现场在北侧布置一些临时设施。如办公室、仓库、加工车间、工具间、养护室等。地上部分施工阶段可以布置钢结构堆场、材料加工及堆放场地。地下室工程施工期间需要合理组织施工流向，保证钢筋、模板以及砼等材料的供应。
3）体量大。总建筑面积21190㎡，其中地下室占12395㎡。
4）建筑结构复杂，基坑深度很深，底板深。
5）本工程为跨年度工程，会遇多种施工季节，施工中需要加强季节性施工措施，合理安排组织施工，尽量避开不利季节的分项工程施工顺序。
6）专业工种之间与地方政府部门之间配合多。本工程配合单位有电气、给排水、弱电、空调及通风、燃气工程、消防工程、精装修单位，园林绿化，地处市区与周围单位、住户、市政、交通、环卫等部门。因此施工的配合与协调将是本工程成败的关键。
2.1.2 质量目标及奖罚
1）质量目标
确保获江苏省“扬子杯”奖。
2）质量奖罚
若本工程未能获得“扬子杯奖”，罚款人民币300，000元。
2.1.3 安全生产、文明施工及环境保护目标
无重大伤亡事故，一般事故率控制在1‰以下。
确保通过“江苏省施工现场安全生产保证体系”认证，确保获得“江苏省安全、文明标化工地”称号。
2.2施工主要管理策略
依据本工程的特点、周围地理环境、业主对工程质量和工期的要求，我们深感承担此项工程的意义重大。我公司决定在组织、技术、管理上采取重要措施，主要策划如下：
2.2.1 建立强有力的项目总承包经理部
2.2.2 安排好整个工程施工进度计划和人、材、机具配套保障计划
2.2.3抓好关键性施工技术，确保“重要部位”高质量完成
2.2.4 严格执行质量、安全、环境三大管理体系
2.2.5 加强土建主承建项目与专业分包的施工协调
2.2.6 做好方方面面的外部协调工作
2.3.3施工顺序安排说明
1）桩基、地下连续墙、土体加固及预降水完工后，完成分层土方开挖及砼临时支撑施工，顺作法施工地下三层结构。
2）主体施工到4层及时插入砌体施工，±0.000层以上主体结构一次验收，及时穿插初装饰施工。
3）主体结构施工到6层时穿插幕墙龙骨安装，结构封顶后及时进行幕墙由上而下封闭及外装饰施工。
4）主体结构封顶后安排屋面工程施工，屋面工程结束及幕墙封闭下来，进行室内精装饰干作业施工。
5）室内各项机电安装工程，主体施工阶段配合土建预留预埋，装饰阶段土建尽量为其创造工作面及条件，以不影响安装总体进度。
6）地下室结构验收完，进行地下室装饰及安装工程
7）室内各项工程穿插立体交叉作业。
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附带平面布置图及施工进度计划
08年编制，共15万余字
