[江苏]LOFT住宅小区施工组织设计（共247页）

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• 项目位置：江苏
• 高度类别：高层建筑
• 结构形式：钢筋混凝土结构
• 钢筋混凝土结构：框架剪力墙
• 建筑面积：16518.5㎡
• 地上层数：18层
• 地下层数：1层
• 总工期：487天
• 施组类别：实施
• 质量目标：地市级优质
• 外立面材料：幕墙

工程的重点难点：松北区阳光水岸工程周边多为住宅小区及学校校区，施工阶段解决扰民与民扰问题是一项重要工作。工程场地比较狭窄，基础施工期间，仅北侧局部场地为材料加工周转的可用空间，为施工及现场管理带来很大难度。施工现场较狭窄，且由于拟建工程LOFT结构复杂，对于垂直运输机械、泵车、场内道路、临时设施等的布置不能横平竖直，需围绕建筑物合理布局，减少二次搬运，压缩临建用房。由于该工程业主指定分包专业多，对总包单位的综合协调能力要求高，施工中需要总包单位协调好各方，合理安排好工序，土建施工应优先安排设备及设备管道的施工，以便于设备提前插入安装。工程平面、立面造型新颖，工程轴线、LOFT结构，是工程施工中施测的难点。由于工程设计上的特点，施工中专业间协调、配合是保证工程工期、质量的重要条件。工程预计将经历1个冬期和2个雨期，施工要合理安排季节施工。基础底板厚度大，地下工程混凝土浇筑量较大。大体积混凝土浇筑工作是本工程要解决的一项重点。

目   录一、编制依据 二、工程概况三、工程目标四、施工总体部署1、总承包管理目标、方式、原则 2、总承包管理的策划 3、施工总体安排4、施工进度计划安排5、施工资源的配置6、施工现场规划7、施工用水、用电规划8、现场环境保护工作安排五、施工准备1、技术准备2、生产准备六、施工进度计划及进度保证措施1、进度计划编制原则2、进度计划 3、进度保证措施 七、主要施工技术方案、措施1、定位测量放线方案 2、土方开挖、基坑降水方案 3、钢筋工程施工方案 4、模板工程 5、混凝土工程 6、大体积混凝土工程 7、混凝土质量通病防治措施8、砌体工程9、防水工程施工10、回填撼砂11、脚手架工程12、装饰装修工程13、成品保护措施14、主体LOFT结构施工中特点八、第八章、设备安装工程1、给排水工程 2、电气设备安装3、系统联合调试 九、总承包管理及与业主监理和设计的配合1、施工现场总体协调管理2、总承包与业主的配合 3、总承包与监理、分包单位的配合 4、总承包与设计单位的施工配合5、总承包与社会各方面的协调 十、质量保证措施和创优计划1、质量管理目标 2、质量管理及保证体系 3、工程质量管理流程 4、质量控制过程和创优计划 5、质量控制方法 6、项目质量计划 7、工程材料、设备的控制 8、工程样板引路实施措施 十一、现场文明施工1、环境保护施工2、现场安全施工生产管理措施3、现场消防管理措施 4、现场治安保卫管理措施十二、对工程保修的管理措施1、保修管理机构2、保修管理制度十三、季节性施工措施1、雨季施工措施 2、冬季施工措施 3、越冬围护措施  [江苏]LOFT住宅小区施工组织设计 [江苏]LOFT住宅小区施工组织设计[江苏]LOFT住宅小区施工组织设计[江苏]LOFT住宅小区施工组织设计