内容简介
一、建筑概况：
建筑面积 14790.26? 地上面积 13144.19?
建筑用地面积 13842? 地下面积 1646.07±0.000＝绝对标高 23.30m 建筑高度 23.90m
室内外高差 0.300 m 最大基底标高 -7.650m
建筑耐火等级 地上二级，地下一级
建筑层数 局部地下一层，地上三层
地下室防水 防水等级为一级，三元乙丙橡胶防水卷材2层，钢筋混凝土防水底板。
屋面防水 防水等级二级，三元乙丙橡胶防水卷材2层
特种屋面：观众厅及舞台屋面采用压型钢板复合保温柔性防水屋面。
主要外装修做法 外墙部分采用干挂再造石装修混凝土轻型挂板幕墙部分采用玻璃幕墙
观众厅及舞台的外墙采用钛锌板外墙。
主要地面做法 铺地砖保温地面、水泥地面、磨光花岗岩地面、木地板地面、铺地砖防水隔声地面、铺地砖楼面、磨光花岗岩楼面、强化复合木地板楼面、弹性硬木地板。
主要内墙面做法 涂料墙面、釉面砖墙面、吸音墙面、水泥抹灰墙面。
主要顶棚做法 底板乳胶漆顶棚、铝合金条板吊顶、纸面石膏板吊顶、矿棉吸音板吊顶、保温顶棚、吸顶矿棉板顶棚、防火顶棚。
门窗 木门、铝合金门窗、防火门、钢百叶窗、玻璃幕墙
二、结构概况：
结构形式;
基础形式 筏板基础、条形基础、独立基础
主体结构形式 框架一剪力墙墙结构体系，局部为钢结构、网架结构
地基情况 持力层土质 2层粉土和3层粘土夹粉质粘土。
地基承载力 复合地基承载力：独立柱及条形基础240KPa、筏板基础170 KPa
抗震等级 框架等级为二级;剪力墙抗震等级为一级
设防烈度 抗震设防烈度7度,设计地震分组第一组 场地类别 Ⅱ类
钢结构 部分框架柱为型钢混凝土结构，型钢为300×250×10×14，跨度较大的舞台上空顶板及大厅顶板为钢结构。顶板为压型钢板。
网架结构 局部屋面为球形网架结构，最大跨度29.4M。
三、其它专业：
暖通专业：
空调冷热源：夏季空调系统为屋顶螺杆式风冷冷水机组，配合三台循环泵使用。冬季空调系统为地下锅炉房燃气热水锅炉，机房内设置热交换器，配合三台循环泵使用。硅控室及耳光室等电气控制房间设置独立的分体空调。空调水系统为一次泵变水量双管制系统。冷热水系统采用补水泵和气压罐联合定压。
空调风系统：观众厅、舞台、小放映厅以及多功能厅采用全空气空调系统，其他房间采用风机盘管和热回收新风换气机组成的空调系统。观众厅采用上送风，侧回风的空调系统形式。舞台部分采用两侧设置喷口对吹的空调送风模式，统一由舞台后方回风。空调采用自动控制系统。
通风及排烟：本工程地下室设备备用房设置机械通风系统换气次数5/h，配电室设置独立通风系统换气次数5/h，燃气锅炉房和燃气表间同时设置事故排风系统换气次数10/h。观众厅和舞台设置机械排烟系统换气次数6/h。消防系统与空调DDC控制系统兼容及通信，在火灾时通过消防系统直接启停进入DDC系统的设备。
2.4.2消防系统：
室内消防系统包括：室内消火栓给水系统、自动喷洒系统、消防水炮灭火系统、雨淋灭火系统、防护冷却水幕系统、水喷雾系统。本建筑的消火栓消防采用临时高压系统，屋顶设18m3高位水箱。消防水泵间设在附楼地下一层。室外消火栓系统 用水量30L/s，延续时间：2h。室外环状消防管网，加压水泵设置在地下一层。消防管材采用热镀锌焊接钢管，焊接连接，采用聚氨酯泡沫材料为绝热层。
2.4.3室内给排水系统
本建筑地下一层设备房内设有储水箱及变频供水设备。生活用水经变频供水泵加压到各用水点。热水供应采用局部自动调温蓄水式电热水器方式供给。供水管材使用PP-R S3系列管材。室内给水管除地下室和机房采用明装外其余全部暗装，暗装在吊顶内的给水管做防结露保温。污废水系统：室内污废水系统采用合流制排水系统。
2.4.4电气工程概况：
从市政电网引入一路10KV电源至配电室，另设柴油发电机作为应急电源。低压配电采用放射式与树干式相结合的方式。应急照明按防火分区配置。防雷接地：本工程属二类防雷建筑，利用基础钢筋作接地体，利用基础梁主筋连接各基础钢筋网。弱电系统包括有线电视，综合布线，安防监控，楼宇自控和火灾自动报警系统。
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本稿是一篇投标技术文件，编制于2009年，全文约8万余字，共182页，架构完整，内容较详细，专业涵盖面广，综合性强。
