内容简介
高层住宅楼工程总建筑面积为23597.5m2，建筑高度为72.7m，其中地下4003.28m2，地上19588.22m2；建筑基底面积1351.73 m2，为地下两层，地上二十二层。地下二层为平战结合的人防地下室及设备用房；地下一层为汽车库及自行车库；地上一层为商品用房、消防控制室及物业管理用房；地上二层为商品用房；地上三层至二十二层为住宅。采用现浇混凝土带燕尾槽挤塑聚苯乙烯保温板外墙外保温体系。一、二层商品裙楼外装修采用干挂花岗岩，三—二十二层为外墙涂料。内墙采用白色乳胶漆墙面，公共卫生间为白色瓷砖防水墙面，换热站贴防水隔音板墙面。门窗主要为铝合金节能窗，公建外门为玻璃门，内门为木夹板门及木镶板门，住宅户门为成品防盗保温门，内门为木夹板门，单元门为可视对讲门。建筑物长45m宽43.4m，，防火设计的建筑分类为一类；其耐火等级为地上一级，地下一级。本工程室内地坪±0.000相当于绝对标45.0m
1.4.3结构简介
本工程为部分框支剪力墙转换层结构，C40钻孔灌注桩后压浆，承台基础及挡水底板。抗震设防烈度为6度。抗震设防类别为丙级。抗震等级：1、框支框架：为二级；2、剪力墙：标高14.82m以下为三级，14.82m以上为四级。地面粗糙度为B类。场地类别为Ⅱ类。砼强度等级：灌注桩用C40,承台及挡水底板为C40。标高-8.800至9.000范围内的框支柱、框架柱（含柱梁、柱板交接区）及剪力墙（含墙梁、墙板交接区）用C45；框架梁及楼板用C40。标高9.200至37.220用C40。标高37.220以上用C30。混凝土基础垫层用C15，填充墙体为加气混凝土砌块。基础及地下室外剪力墙混凝土抗渗等级用S8。厨房、卫生间采用放水混凝土。地基基础设计等级为乙级。安全等级按二级考虑。
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外墙干挂大理石及抹灰利用双排外脚手架自上而下一次成活，外墙干挂大理石前，先进行基层处理，砼面进行毛化处理，加气砼刷聚合物砂浆，然后从顶层开始用特制大线坠系铁丝吊垂直，根据面砖规格尺寸分层设点、做灰饼，间距1.6m。横向水平线以楼层水平基准线交圈进行控制，竖向垂直线以四大角为基准线进行控制，打底层砂浆前先刷一道掺水重10%的107胶水泥浆，待基层灰六七成干时，按设计要求及外墙面砖排列方式进行分段、分格排布、弹线，同时进行面层贴标准点的工作以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。
外墙涂料用吊篮进行施工，外墙涂料施工前，先将墙面清理干净，并用腻子刮平。刷涂料从一端开始，逐渐涂刷向另一端。
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字数约6.3万字 编制于2007年
