内容简介
本工程由一栋41层主体塔楼和8层多功能的裙房（局部三层）组成，并设3层地下室。总建筑面积为87850.2m2，其中首层建筑面积为4010.1m2，地下室建筑面积为18386.8m2，避难层建筑面积为2583.0 m2，建筑物主体总高度169.5m。
本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各分区、分段、分项工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。
本工程施工中，我们主要抓住以下几个重点问题：
1.1.1地下室的施工；
1.1.2劲钢柱及劲钢梁的钢结构吊装；
1.1.3外脚手架的施工及高强混凝土的施工；
1.1.4高支模施工；
1.1.5转换层结构的施工；
1.1.6网架的施工；
1.1.7钢筋砼结构施工中段落控制、砼强度的控制、砼防渗防裂的控制；
1.1.8外装饰工程的玻璃、铝板幕墙和干挂花岗石的施工；
1.1.9水、电、消防、空调等专业施工；
1.1.10底板、外墙、卫生间、屋面的防渗漏保证措施；
1.1.11在优质高速完成主体工程质量，实现无打凿混凝土的同时，重点抓好装修工程的质量，尤其是细部工程的质量。
1.3 本次总承包工程的施工总目标
1.3.1工程质量: 确保主体结构、装修工程质量100%，确保省优，并力争实现国家最高“鲁班奖”。
1.3.2工程进度: 在确保工程质量的前提下，比合同工期提前35天完工。
1.3.3安全生产: 防止重伤, 杜绝死亡, 按“一标三规范”达标。
1.3.4文明施工: 创造市级文明安全工地, 通过做好现场规划管理,使场容场貌达到一流水平。
1.3.5降低成本: 通过优化方案，使本工程总体投入最少，通过成本划分、分析、控制管理，使本工程最大限度的合理用工、用料，进而达到有效控制施工成本目的，把管理效益通过投标回报给社会。
1.3.6将本工程按科技示范和文明工程来施工，把“四新”即：新技术、新材料、新设备、新工艺引入到工程中，创造一流建筑精品。
13.7施工中实现三级管理：总部网络控制、项目现场综合管理、专业化的队伍施工。
本工程基础均采用人工挖孔桩，桩端持力层为强风化层（裙楼）及微风化层（主塔楼）。
本工程采用现浇钢筋混凝土结构，塔楼为框架—核心筒结构，裙房为框架—剪力墙结构。
本建筑物的装修标准：
2.1.1外墙：玻璃幕墙、干挂花岗石、亚光复合铝合金板面、光面花岗岩板饰面。
2.1.2内墙：根据房间使用功能的不同，内墙分别有乳胶漆墙面、釉面砖、精装修。
2.1.3楼地面：楼地面做法主要有水泥砂浆楼地面、面砖楼地面、 细石砼楼地面、木地板楼地面、精装修地面。
2.1.4顶棚：顶棚的做法主要有乳胶漆、普通吊顶、花岗岩板吊顶、精装修等。
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共650余页，32万余字
