内容简介
一、合同承包范围：
结构工程：
图纸范围内全部结构工程，包括安老院、教堂、辅助用房、地下消防水池及泵房。
装修工程：
包括安老院、教堂、辅助用房及屋面；地下消防水池及泵房装修工程。
门窗工程：
防火门、塑钢、铝合金、木质等门窗及检修门、百叶门、挡板等。
室外工程：
包括道路、围墙及大门；室外生活给水系统、污水系统、雨水系统；图纸范围内的庭院路灯、电缆井、室外1KV供电电缆。
电气工程：
强电工程：图纸范围内的低压配电系统（动力干线，室内支线、导线，设备元件插座照明）防雷接地系统。
弱电工程：图纸范围内的有线电视系统、综合布线系统、扩声系统、医护呼叫对讲系统、火灾自动报警系统中的所有内容只做与土建配合部分的埋管穿带线以及接线盒安装，桥架安装。
水暖部分：
给排水工程：图纸范围内的室内生活给水系统、热水给水系统（给水及热水系统仅算到立管出屋面的阀门处）、排水系统。
采暖工程：图纸范围内的低温辐射发热电缆供暖系统。
空调工程：图纸范围内的VRV变频多联机空调系统。
通风工程：安老院及附属用房采用换气扇换气，教堂及消防泵房采用机械通风；
消防泵房内的排水管道及设备安装。
不包括: 不含桩基、褥垫层、平整场地、挖基础土方、成品金属十字架、电子钟；
甲方分包：
1、太阳能系统
2、低温辐射发热电缆供暖系统
3、VRV变频多联机空调系统
4、有线电视系统、综合布线系统、扩声系统、医护呼叫对讲系统、消防系统（包含室内及室外消火栓给水系统及消防报警系统）
5、电梯工程
6、GRC装饰项目
二、建筑设计简介
1.建筑功能：教堂为复建工程，安老院三层用于神职人员住宿用房，并且配有医护、陪护人员用房及娱乐室等；附属用房主要用途为餐厅、厨房、值班、会议及神父用房等。
2.建筑特点：本工程为北京市第一个复建教堂，教堂结构为框架结构，安老院及附属用房为砖混结构，内外装修档次较高，门窗洞口多为异型，外装饰异型线条较多；其中教堂钟楼总高达到23.7m。
3.建筑面积 总建筑面积（m2） 2208 m2 占地面积（m2） 2887.879m2
标准层建筑面积（m2） 安老院:510 m2附属用房:246 m2教堂:300 m2
4.建筑层数 地上;安老院：3层
附属用房：2层
教堂：1层 地下
5.建筑层高:地上部分层高（m） 教堂：13.38m；安老院首层为3.3m标准层：3.2m；附属用房首层3.2m，二层：3.4m
8.建筑防火：二级
9.墙面保温 ：外墙外保温
10.外装修：
檐口 屋面瓦
外墙装修 外墙乳胶漆、仿石漆
门窗工程 塑钢、铝合金、木质
SBS 彩色玻纤瓦
主入口 仿石漆
11.内装修 顶棚 砼板、吊顶石膏板做至乳胶漆完成
地面 白色乳胶漆、白色面砖、木质墙裙
内墙 米黄石材、防滑通体砖
门窗工程 普通门 普通木门、铝合金、塑钢门窗
特种门 防火门
楼梯 环保乳胶漆
公用部分 环保乳胶漆
屋面 SBS自粘型防水卷材
厨房 聚氨脂涂膜防水
厕浴间 聚氨脂涂膜防水
屋面防水等级 二级
13.庭院绿化 室外道路、围墙
三、结构设计
1.教堂：
项目 内容
结构形式 基础结构形式 独立柱基
主体结构形式 框架结构
屋盖结构形式 现浇钢筋混凝土屋盖
地质情况 基底以上土质 杂填土
地下水位 上层滞水层 水位埋深5.3—10.80m
潜水 15.9—18.90m
微承压水 水位埋深20.9m—25.70m
设防水位 11.20m
水质 对钢筋砼无腐蚀性
地基 地基土质 杂填土、CFG桩
地基承载力 ≥200Kpa
混凝土强度等级 垫层 C15
基础 C30
梁板柱 C25
其它构件 C25
二次结构：构造柱、腰带、过梁 C25
抗震等级
工程设防烈度 8度
钢筋类别 一级钢 一级φ6. φ8. φ10.
二级钢 φ12.~φ25.
钢筋接头形式 机械连接 直径≥φ16以上直螺纹
搭接绑扎 φ16以下全部搭接
结构断面尺寸
基础柱基(mm);1400×1400×500、1800×1800×500、2100×2100×500、3600×1400×600
外墙厚度(mm):-4层、-3层：700、600、550；-2~-1层：350、400
内墙厚度(mm):250、350、400
柱断面尺寸(mm):600×500、850×450、500×500、450×450、450×400、350×350等。
梁断面尺寸(mm):200×500、250×（400、500、600）、300×（400、450、500、600、700）、400×
