[上海]高层住宅小区土建施工组织设计（30层 鲁班奖）

内容简介

一、建筑特点
　　1.高层住宅及地下车库建筑类别为一类，建筑防火等级为一级，抗震按七度设防，公共建筑建筑类别为一类，防火等级为一级，抗震按七度设防。
　　2.17、18、28＃楼为26层，总高79.8M； 23、24＃楼为30层，总高91.8m。地下室底板标高为-4.45M,地下室层高4.45M，一层层高3.3M，标准层层高3.0M。俱乐部部分地下1层，地上4层，总高19.3m。
　　3.小区内建筑标高±0.000相当于绝对标高5.80M，室内外高差0.3M，主楼局部开高窗处室内外高差1.5M。
　　4.住宅楼四周设置明沟，明沟纵向泛水宜不小于0.3％，坡向雨水收水口。
　　5.建筑材料
　　墙体：地下结构采用混凝土多孔砖，上部结构填充墙采用增压加气砼砌体；
　　地下室防水：地下室防水等级为二级，采用C35P6（侧壁P8）密实钢筋混凝土自防水，外侧刷有机防水涂料，涂料厚度大于1.5厚，20厚1：2.5水泥砂浆保护层；地下室沉降缝，采用遇水膨胀橡胶止水带在地下室外侧嵌缝作第一层防水，聚苯板填缝，采用哑铃型橡胶止水带埋入混凝土中部作第二层防水，采用哑铃型橡胶止水带6厚钢板压缝作第三层防水。
　　楼地面：居室，70厚木地板铺作；阳台，30厚1：2水泥砂浆粘贴地砖；厨房，40厚细石砼找坡，坡向阳台开门方向，20厚1：2水泥砂浆粘贴地砖；卫生间，25厚1：3水泥砂浆找坡，坡向地漏，15厚1：2水泥砂浆粘贴地砖。
　　内墙面：20厚1:1:4水泥砂浆分层抹平，建筑腻子批嵌二度，乳胶漆面层。
　　外墙：高级瓷质面砖贴面和真石漆相结合，底部两层采用干挂大理石。
　　门窗：外墙采用铝合金门窗，内门采用木质门。
　　屋面：保温屋面，结构板面上做用轻质材料找坡2％，高分子涂膜防水层，高分子防水卷材，挤塑型聚苯乙烯泡沫板25厚，40厚C20细石砼（密实）随捣随光，内配焊接钢筋网片φ4@200双向，分仓6000×6000，缝宽20嵌密封膏，饰面层另定；不保温屋面（机房、样板房），结构板面上做用轻质材料找坡2％，高分子涂膜防水层，高分子防水卷材，20厚1：3水泥砂浆找平。
　　二、 结构特点
　　1.抗震设防裂度7度，近震，上海地区Ⅳ类场地，本工程属丙类建筑，安全等级二级。
　　2.地下车库、人防及17、18、28＃楼桩基采用预制方桩，其它桩基采用预制管桩，桩端持力层为7-1层草黄色砂质粉土，采用静力压桩工艺。
　　3.采用整体筏板基础，超长地下室采用设置后浇带来解决不均匀沉降和伸缩问题。
　　4.地下室底板采用C30P6（侧壁C30P8）抗渗砼，其余采用C30砼。
　　5.钢筋采用HPB235、HRB335热轧钢筋。
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　　本工程获得2009年鲁班奖工程，全文约25万余字，共378页，架构完整，内容全面，专业涵盖齐全，技术方案及管理措施较细。
　　另外，本稿在技术方案章节插入较多节点图、示意图；在安全文明施工章节插入较多的实物照片，形象直观。本稿是一份综合性较强
　　的高层住宅施工组织设计。