内容简介
二、建筑概况
1.建筑功能 A3地块地下室为半敞开式车库，一层为架空层，设置有商铺及各类设备用房，二层及以上区域均为商品住宅；A7地块为商业建筑，主要用作小区会所。
2.建筑特点 建筑造型新颖独特、刚毅挺拔，外立面以涂料为主，配以铝合金门窗及各类栏杆，格调清新，简洁大方，同时利用屋顶构架、墙身挑板、各类阳台、众多的栏栅等突出时尚建筑形象。
3.建筑面积 A3区块总建筑面积10.11万平米，其中住宅面积7.2万平米，商业面积0.43万平米，地下车库面积1.87万平米，架空层面积0.61万平米；A7地块4400平米。
4.建筑层数 A3-4、A3-5两栋楼地下一层，地上十一层，其余各栋均为地上十一层，另设置有一层半敞开式地下室用作车库；A7会所上部两层。
5.建筑层高 A3地块地下室层高3.2～4.4米，架空层最高6米，标准层3.1米；A7会所一层层高4.5，二层坡屋面部分层高超过10m。
6.建筑高度 A3-4、A3-5、A3-10栋+0.000设计标高相当于绝对标高15.95米；A7会所+0.000设计标高相当于绝对标高11.600米。
A3建筑高度约为地面+0.000以上41.4米；A7会所建筑高度约为地面+0.000以上17.486m
7.填充墙 本工程+0.000以上200厚墙为粉煤灰加气砼砌块、120厚隔墙均为灰砂砖，采用M5.0砂浆砌筑。
8.外墙装饰 外墙面 A3住宅区为乳白色外墙涂料、浅灰色外墙砖；A7会所为外墙砖、外墙涂料、石材及部分幕墙。
门、窗 铝合金门窗
屋面 A3住宅区地砖屋面、砂浆屋面；A7会所屋面主要为砖红色筒形瓦屋面。
9.室内装修 天棚面 A3住宅区主要为内墙涂料天花；A7会所主要为内墙涂料天花，少数为铝合金蜂板吊顶。
内墙面 内墙涂料、瓷砖墙面。
楼地面 水泥砂浆楼地面、抛光地砖楼地面、釉面地砖楼地面；A7会所部分采用花岗石地面
门、窗 铝合金门窗、玻璃门、木门、防火门，防火卷帘等。
10.防水工程
地下室 地下室顶板及外墙均采用S6防水砼，外包4厚SBS改性沥青防水卷材防水层，地下室地面采用2厚聚氨酯防水涂膜。
屋面 4厚SBS改性沥青防水卷材，40厚配筋刚性防水层
三、结构概况
1.结构类型 住宅塔楼采用高强预应力管桩基础，地下室车库大部采用独立柱基结构；住宅部分采用框支剪力墙结构，车库采用框架结构；A7会所采用框架结构。
2.断面尺寸 墙厚度 地下室、架空层墙体厚度多为300，二层及以上墙体厚度多为200。
柱断面 矩形柱：地下室矩形柱多为500×500，上部结构主要为多种异形柱及矩形柱，柱宽度多为200。
梁断面 本工程采用的梁，宽度多为200～300；高度多为400～650，最大梁截面尺寸为：300×1050。
板厚度 地下室顶板厚度为250，上部二层板厚为200，二层以上上部板厚为120。
基础承台 本工程地下室部分主要采用独立柱基，塔楼部分基础多为高强预应力管桩基础，承台尺寸多样，承台高度600～1500，承台平面单面尺寸600～3750，最大体积承台几何尺寸为：3700×3700×1500
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本稿是一篇投标施工组织设计，编制于2006年，全文约11万余字，共260余页，架构完整，内容较全，方案措施较细。另外，本文含有较多的节点图、示意图以及照片等。
