内容简介
第一节 工程施工特点
1.1本工程具有场地紧张、工期紧、专业分包单位多、周边环境复杂、施工管理难度较高等特点，必须引起高度的重视，在招标人及投标人的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把本工程建成一流的建筑精品工程。
1.2本工程承诺工期紧，在编制施工组织设计中，要针对这些因素，精心编制，要大力采用先进的施工方法及先进的技术及保证质量、安全的措施，合理安排、精心施工，以达到合同工期、优质、安全等各项目标。
1.3现场环境复杂、季节性施工、现场管理要求高。对现场安全文明施工、环境保护等规范化管理要求严格，施工单位不但要尽一切可能减少施工对周边正常工作、生活秩序的干扰，而且要力保施工现场干净整洁，有条不紊。
1.4本工程属大底盘结构，从现场布置、材料加工、垂直及水平运输方式等方面做好整个工程施工的关键（桩基础及地下结构）的施工组织。
1.5本工程除贯穿施工全过程的水、电、暖通等工种外，还涉及桩基础、基础土方、门窗工程、幕墙工程、干挂石材工程、消防、弱电、电梯等指定专业分包单位，因此要求总承包与各指定专业分包单位之间密切配合，要求项目管理人员具备很强的综合协调、管理能力。
.........
本稿是一篇投标施工组织设计，编制于2009年，全文约17.4万余字，共274页，架构完整，内容详细全面，体量较大，综合性强，图片丰富（照片、示意图、流程图）。
第二节 工程重点、难点施工技术措施
2.1防水
本工程地下防水面积大、范围广，作好地下防水施工，是保证本工程正常使用的关键。
2.1.1抗渗混凝土从预拌混凝土检查、浇筑、振捣、养护等环节保证混凝土质量，按设计要求做好穿墙螺杆、套管、预埋铁件、马凳、墙体水平及垂直施工缝的阻水措施。
2.1.2防水基层的表面清理、表面干燥度及表面平整度满足规范要求。
2.1.3检查卷材铺贴顺序、粘结封口情况、附加粘铺贴的宽度及粘贴方法，对管根、附加层等部位需进行细部处理。
2.1.4及时进行防水保护层施工，做好防水成品保护工作。
2.2桩基础施工
本工程新闻中心部分采用的是桩基础，所以如何做好桩基础施工是本工程施工的重点及难点。
桩基础施工应考虑地下土质的具体情况，作好方案专家论证工作，对地质资料及时分析处理，出现异常情况按预案正确处理。
2.3施工场地及交通疏导
2.3.1场地紧张
地下施工前，在垫层上安装三台塔吊，覆盖场区主要材料堆放区域，满足现场垂直、水平运输要求。
场地设置两台混凝土拖式泵满足预拌混凝土的垂直、水平运输要求。
基础及结构施工阶段，钢筋、模板在场区内集中加工成型，按类别分开码放整齐使用塔吊直接吊入作业部位。
地上结构采用双排脚手架。
2.3.2交通疏导
成立由交通管理委员会(项目副经理负责)，组织领导施工现场的交通管理工作，负责运输过程中的组织、协调，负责与社区管理部门的沟通与协调，应对运输过程中的突发事件，处理施工现场进出材料、设备对周边道路的不利影响。
施工车辆一定要礼让三先、慢行，并派专人负责指挥交通，保证给周边居民创造一个安全的交通环境。
2.3.3周边环境保证
（1）场区外，塔吊回转半径影响范围内搭设钢管双层脚手板防护棚，保证周边安全。
（2）对高噪音的设备（电刨、电锯等）采用消音棚来控制噪声污染，合理安排施工时间，晚22：00至次日早6：00不得作业。
（3）从扬尘、废水控制、环保材料选用和材料堆放等方面，制定施工方案。
①土方开挖期间，每天施工完毕及时清扫马路，以维持和保护附近的环境，并且运土车辆驶出现场前，要用水冲洗轮胎上的泥土和用苫布覆盖土，以免污染附近道路；日常施工期间，施工现场和周围马路上尘土派专人负责清洁卫生。
②建筑垃圾采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工现场设置密闭式垃圾站用于存放施工垃圾，并采用密闭容器及时清运消纳。
③各类机动车完善消排烟系统，减少尾气排放，减少对大气的污染。
④施工废水(主要为清洗混凝土输送泵)，全部引入沉淀池经两遍沉淀处理，经滤网过滤后排入市政污水管道。
施工污水经沉淀后可作现场洒水降尘，厕所冲洗之用。
（4）注意夜间照明灯光的投射，镝灯和碘钨灯采取低照，尽量控制在施工场区范围内。施工作业层满挂密目遮光安全网。
（5）现场消防保卫措施：重点控制加固作业、防水作业、电气焊、油漆涂刷，作好施工现场平面布置，消火栓、移动式灭火器配置齐全。
2.4护坡工程
本工程由于现在缺乏地质及地勘资料，故本施工方案中未考虑护坡施工，待我公司进场施工时，拿到地质及地勘资料后需要着重考虑护坡工程的具体施工方法。
2.5缓粘结预应力梁施工
本工程部分梁采用技术，所以如何做好缓粘结预应力梁施工是本工程施工的
