内容简介
本工程建筑物建设占地面积为2973.96m2，总建筑面积为40725 m2，地下建筑面积为8900.3m2（含地下人防：3000 m2，地上31825 m2），本建筑为地下二层，地上21层，负二层为消防水池及设备房和停车库，负一层为停车库；建筑总高度为75.1米。其中裙房3层，高度11.2米，负二层层高为4.2米，负一层层高为3.9米，标准层层高为3.3米。本建筑属一类高层民用建筑，耐火等级为一级；地下室防水等级为二级；屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限15年。外墙面为保温节能外墙面，采用涂料墙面和幕墙墙面。
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本工程结构类型为框架剪力墙结构，抗震烈度6度，建筑结构类别为Ⅱ类，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，结构抗震等级框架三级，剪力墙三级。
本工程根据地勘报告，持力层为中风化白云岩，地基承载力特征值为fa=6000Kpa，局部为fa=3000Kpa。基础采用人工挖孔灌注桩基础和柱下独立基础和剪力墙下条基基础。
本工程砼均采用商品砼，由甲方指定具备合格资质的商品砼公司供应。
本工程钢筋采用HPB235、HRB335和HRB400。
本工程承重墙、外墙采用Mu10蒸压砂加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；内隔墙采用Mu7.5蒸压砂加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；地下室隔墙采用Mu10页岩实心砖砌块，M5混合砂浆砌筑。
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1.8.工程重点及难点：
(1) 本工程地下室基坑深度为8.1米，防止边坡塌方，是本工程基础施工最重要的环节。
（2） 本工程地下室外墙防水施工的质量，是影响整个工程项目的地下室使用功能的关键，是本工程防水施工最重要的环节，是本工程施工的难点之一。
（3）本工程外墙保温系统采用外墙内保温的做法，在施工工程中，如何采取有效措施，防止在窗台、楼板与外墙交界处等细部产生“冷桥”现象，从而导致本工程整个外墙保温系统的失败，是本工程进入内装修施工阶段最重要的环节，也是本工程施工的难点之一。
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字数约10.7万字 编制于2010年
