内容简介
房屋建筑总面积为20424平方米，车库建筑面积为842平方米。
(一)、建筑用料
1、墙体材料：±0.00（基础）以下采用砼实心砖MU10，水泥砂浆M7.5，-0.030（基础）以上，外墙采用200厚轻集料砼空心砌块，内墙采用100、200 加气砼砌块，采用混合砂浆M5.0。
2、地面：以砼楼地面为主，门厅、走廊、前室、公共楼梯间（1～4）为地砖楼面，其它楼梯间为水泥砂浆楼面。
3、外墙：45厚的聚苯板保温层加15厚胶粉聚苯颗粒保温，外贴墙砖及做外墙涂料。
4、内墙面：走廊、前室、楼梯间、车库等公共部位，厨房卫生间内墙为水泥砂浆抹灰，门厅内墙贴面砖外，其余均为15厚粉刷石膏干混砂浆打底，3厚粉刷石膏面层罩面。，厨厕间为水泥砂浆抹灰拉毛墙面，所有涂料用户自理。面腻子批平墙面顶棚，住宅公共部位为乳胶漆。
5、平顶：
门厅、走廊、楼梯间等公共部位设备用房：为批白水泥腻子后刷乳胶漆二度，
非自动车库：为20厚挤塑聚苯板，耐碱网格布一层（160g/M2）,5㎜抗裂砂浆保护层，白水泥批两遍。
户内房间平顶阳台，空中花园平顶：刷水泥浆一遍，白水泥批两遍，面层用户自理。
6、门窗：本工程采用钢制进户门、铝合金窗及公共部位木门防火门。
（二）、结构概况
1、本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，建筑抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，结构使用年限50年，地下室防水等级为二级，屋面防水等级为II级。
2、本工程基础垫层砼为C15, 基础筏板为C35，地下室至五层墙、梁、柱板为C35，主楼五层以下及基础结构部分砼为为C35，五层以上为C30。地下室底板S6抗渗混凝土，地下室墙板S6抗渗混凝土。
二、安装工程概况
本工程所处在小区的高层区规划范围内，其安装工程共有：室内给水系统；室内热水系统；消防给水系统；排水系统；雨水系统；室内电气照明系统；防雷接地系统；火灾自动报警系统；防排烟系统等等。
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本工程为高层A3#、A4#楼，建筑面积20420m2,剪力墙结构26层，地下1层，总长约30.2m, 宽24.65m。 基础为桩基和筏型式基础，根据工程地质勘察报告（勘察编号2009046），筏型的基板持力层为○3-1号淤泥质粘土层；根据实测地面标高相当于黄海高程2米。
根据设计图纸自然土向下3.3米，也就可以达到设计标高，且地基坐落在粘土中，透水系数低；因此采用二级放坡开挖基坑，上层用钢筋网喷锚砼加固，下层采用土钉墙进行加固。。
二、技术交底
基坑开挖前应先了解施工区域的地形、水文、地下设施（如电缆等）情况。并与有关单位联系，针对具体情况采取安全措施。再做好土方平衡及堆土场地的落实，以及按施工组织所要求的，放好基础灰线，做好技术交底工作，经交底人与被交底人签字，监理审核后作为开挖的依据。
三、临边的防护
在基础四周搭设防护栏杆，防护栏杆由两道钢管横杆和竹栏组成，上道横杆离地面1.2m，下道横杆离地面0.5～0.6m ，立杆离坑边距离≥1.5m，间距≤2m，立杆打入地面深度≥1.5m。栏杆外四周根据情况适当设置400x400浅明沟和集水坑600x600x800。
四、坑壁支护（详见支护方案）
1、该建筑物±0.00相当于绝对标高3.65。高层住宅楼为框剪结构，基础形式为桩筏基础，基底标高为－4.95，筏板厚1.2米，本工程四周为空余用地，场地开阔，具有放坡条件。因此采用二级放坡的方案（开挖剖面见附图）。考虑现场土质不好，为确保施工中的安全，在开挖时均采用1：1.2的坡度且对基坑进行围护处理。拟定采用上层钢筋网喷锚砼支护，下层为土钉墙施工方案。（剖面见附图，详见附件基坑围护设计方案）
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三、基础模板工程
（一）、模板的选择
1、基础竖向结构模板、主次梁侧模均采用18厚木胶合板大模，水平结构楼面模板体系采用18厚复合板模板。模板的支撑系统考虑采用：拼挡和楞木采用50×100木方，梁、板、墙支撑体系采用Φ48×3.5钢管扣件排架支撑。
2、板肋间距及柱围檩间距按照模板体系计算取值，一般肋间距为300围檩间距不大于450，钢管扣件排架立杆间距不大于800㎜。
3、车库部分墙板、顶板均为复合板模板，模板支撑系统考虑采用：拼挡和楞木采用50×100木方，梁、板、墙支撑体系采用Φ48×3.5钢管扣件排架支撑；间距600MM暗梁部位为双杆支撑，沉降后浇带部位支撑为可调节钢管Φ48×3.5间距600MM。
（二）、模板安装及拆除的原则要求
1、模板的支撑要有足够的强度、刚度和稳定性，模板内侧面要平直，接缝严密，不得漏浆。
2、外墙采用M14穿墙止水螺栓，间距一般不大于600，外墙板厚度控制采用螺栓限位，内墙采用M14穿墙螺栓，预放硬塑料套管。
3、梁高大于700，柱宽大于700的需增设M14对拉螺栓。
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字数约10.8万字 编制于2009年
