内容简介
1、建筑概况
本工程防火设计建筑分类和耐火等级为二级，屋面防水三级，抗震设防烈度7度（0.15g），砖混结构，相对标高±0.000相当于大沽水平标高6.100m。
1）基础部分选用桩基，所以在打桩前做好各项准备工作，如技术准备、桩的质量检验、作业条件的准备。在桩基施工中重点控制桩的定位、检查桩的贯入度、电焊接桩质量、桩的垂直度、电焊后的停歇时间等工序。由于施工现场时回填成形的场地，所以控制好每天在同一区域打桩数量（每天不超过12根）。在桩基完成后，进行土方工程、基槽开挖。根据设计要求，基槽挖深深度为1.1m。基槽由于不深，所以放坡系数不用太大。根据现场情况，周边都是水，所以在开槽时重点做好基础排水工作。排水采用明沟排水。基础挖槽达到设计标高后及时处理桩头、基础承台梁施工和基础砌筑，为及时进行基础回填创造条件。
2）墙砌体、砼工程
外墙材料240厚承重页岩砖，外贴50厚挤塑板，内墙材料120/240厚承重页岩砖。页岩砖选用MU10，地下采用M10水泥砂浆，地上采用M10混合砂浆。
3）楼地面工程
厕所、卫生间地面的标高均低于相邻房间、走道地面20mm，并向地漏处找泛水。要求做地面闭水试验，24小时无渗漏、无积水为合格。
卫生间墙体下部作C20砼防水台，同轻墙宽，高出相邻地面150mm，地面淋浴周围防水材料卷起2000mm高，其余部分卷起150mm高。
室内所有埋地水平暗管均应在施工后予以明确标示。
楼地面：阳台、卧室、卫生间均为水泥砂浆地面。
4）外墙装饰工程
根据节能设计，建筑物外墙粘贴保温板，非采暖空间用喷膨胀玻化微珠保温。由于此项工程是节能要求，因此也是工程的重点。墙体保温是土建的新技术，所以在施工中严格按技术规程，施工规范要求施工。重点抓好材料的检验。对墙体基层的处理，要达到墙面平整，外墙阴阳角设控制线，粘贴挤塑板时严格按技术要求施工。在安装锚栓时要控制好粘板时间。特殊施工部位要重点处理，如窗口、外墙凸出部位、阴阳角等。
5）屋面工程
屋面防水等级为三级，设防要求为一道。屋面采用礁渣找坡必须经过筛分，质量符合要求。屋面突出部位及转角处的找平层抹成平缘的半弧形，半径控制在100mm～150mm，弧度要求一致。泛水处砼护坡均采用C20细石砼，并与水平角成60度角。
天沟在防水层下面加铺卷材一层，雨水口周围加铺卷材两层。水落口周围直径500mm范围内坡度大于等于5%。
屋面：70mm厚挤塑型保温板，高分子防水卷材保护层屋面。
2、结构概况
1）本工程地基场地土类别为三类场地。场地标准冻土深度0.6米。
地下水埋深在地表下1.1米，地下水对砼和砼中的钢筋有腐蚀性，采用钢筋砼预应力管桩，基础为承台梁基础，砖混结构，选用MU10的页岩砖为砌体材料，地下采用M10水泥砂浆，地上采用M5混合砂浆。
2）建筑结构二级，桩基二级，地基基础丙级，耐火等级一级，砌体施工控制等级为B级。
砼强度等级为C30，主体结构的环境类别为一类，卫生间、基础的环境类别为二类，本工程的抗震设防标准为丙类。钢筋为HPB235级热轧光圆钢筋和HRB335热轧带肋钢筋。砌体承重结构地基允许变形的要求沉降值150mm，局部倾斜小于等于0.003。
3）本工程抗震设防烈度为7度，设计地震分组第一组，设防标准丙类。
4）本工程基础采用高强钢筋混凝土预应力管桩，抗弯性能为AB型，PHC管桩管径为φ400，桩长27m，基础砌墙采用实心页岩砖，承台上部结构砌墙选用240mm承重页岩砖，基础砌筑砂浆为M10水泥砂浆，基础以上采用M5混合砂浆，基础垫层为C15，承台梁、地梁、楼层梁、板、构造柱等均为C30。
5）结构墙体部分
有构造柱的墙体，必须先砌墙后浇柱，砌块砌体应分皮错缝搭砌，当砖墙上有配电箱、消火栓时按照设计要求加强。
设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，墙体中不应设水平穿行暗管或预留水平沟槽，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽，墙体的竖向暗管宜预埋，当无法预埋时，按照设计要求加强。砌筑墙体时要按照设计总说明要求的措施防止墙体裂缝。
6）钢筋砼构件
有垫层的基础承台、基础梁、底板保护层厚度为50mm，无垫层的基础承台、基础梁、底板保护层为70mm，其它未注明的保护层厚度均详见相应的标准图集。
现浇板和钢筋的锚固和搭接长度均应符合规范图集要求。
建筑抗震构造：建筑抗震构造按照02G01-1图集施工。
3、电气及防雷接地
本建筑物为多层建筑，根据《建筑设计防火规范》规定，本工程中用电负荷为三级负荷，根据负荷性质，工程采用一路市政电源供电。
一般照明支路均采用BV铜芯导线穿ZRPVC敷设，插座回路均设有漏电保护装置。
防雷接地：本建筑物为三类防雷建筑物。
4、消防工程
在总平面设计中，小区内住宅
