内容简介
第一章 工程概况
第一节 概况
本工程层数为地下二层，地上34层，建筑高度暂定为99.8米，总建筑面积约78000平方米，基础形式为人工挖孔桩。其中地下室二层建筑面积为10350㎡。
本次工程甲方指定：裙楼内外装修、主楼二次装修、门窗工程、消防工程、室外给排水工程、柴油发电机组及机房环保工程、配电工程、电梯、燃气工程、智能安防系统、有线电视、电话宽频网络、人防工程及白蚁防治，不限于本次工程的范围内。
本工程结构类型为框架剪力墙加落地筒体，建设面积约7133㎡，地下室二层，第一层地下室尺寸北面88M，西面69M，南面约92M，东面约60M，面积约5600㎡。第二层地下室由北面缩小，面积约为4750㎡，±0.00以上4层裙楼，一层面积：4307㎡，二层面积3546㎡，三层面积2470㎡，四层面积3968㎡。裙楼以上分三栋，塔楼各30层，各塔楼布置大同小异，每栋楼设电梯3台，地下室一层至裙楼增放电梯三台，手扶电梯一台。
一、技术经济指标
总用地面积： 8380.8m2
建筑用地面积: 7133.5m2
建筑占地面积: 4307.69m2
总建设面积： 75328.46m2
计入容积率面积: 64975.02m2
其中
1)商业建筑面积: 6000.05 m2
2)住宅建筑面积: 55320.97 m2
3)办公建筑面积: 3446.18 m2
4)住宅入户大堂面积: 207.82m2
不计容积率面积（包括地下室）： 10353.44m2
地下设备房车库及人工防工程： 10353.44m2
容积率： 9.108
覆盖率： 60.03%
绿化率： 36.7%
总户率： 1320户
建筑层数： 34层
室内停车位: 248辆
室外停车位: 10辆
总停车位: 258辆
第三节 结构概况
一、总体结构情况
1、本工程由三栋34层高层组成，地下室一层，层高4m、4.25m不等，裙楼及转换层4层，层高为4.8m、3.6m、3.3m、5.6m等。标准层层高2.75m。
2、地下室底板由承台、底板、地梁组成。
3、结构选型
本工程采用框支剪力墙结构体系。
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本稿编制于2008年，全文约10万余字，共230余页。架构完整，章节齐备，体量较大，内容详细全面，综合性较强。本文在方案章节穿插一定量的施工节点示意图，有技术难点处理措施：
1、地下室大体积砼施工及防裂技术措施。
2、防水工程施工及防渗漏措施。
3、地下室内墙面及顶棚为清水混凝土。
4、转换层施工.
