内容简介
工程项目包括：社区综合楼、住宅楼（多层住宅）、幼儿园、社区会所、停车场、简易汽车库、广场及自行车库和休闲廊道、南大门及传达室、西大门及传达室、垃圾收集站、泵房、住宅小区区内道路、小品、围墙工程等。（社区综合楼之内外装修、装饰工程不属本合同承包范围）
（1） 社区综合楼：社区综合楼采用现浇钢筋混凝土框架结构，建筑4层，楼面、屋面采用现浇钢筋混凝土梁板，填充墙为机制黏土空心砖、轻质GRC隔墙，基础为独立基础、基础梁，地基为天然地基。综合楼内外精装修采用二次施工。
（2） 幼儿园：建筑2层，采用框架梁、构造柱结构。基础、梁、板、构造柱、楼面、屋面采用现浇钢筋混凝土。基础为条形梁基础，天然地基。±0.00m以下砖墙，采用MU15机制承重黏土砖，M5水泥砂浆砌筑。±0.00m以上墙体用MU10机制承重黏土砖，M5水泥混合砂浆砌筑。
（3） 社区会所：社区会所建筑2层（约475㎡），采用现浇钢筋混凝土梁、板、柱结构，人工挖孔桩基础。±0.00m以下砖墙，采用MU15机制承重黏土砖，M5水泥砂浆砌筑。±0.00m以上墙体用MU10机制承重黏土砖，M5水泥混合砂浆砌筑。
（4） 住宅楼：住宅楼建筑6层，现浇钢筋混凝土梁、板，构造柱，砖混结构。底层地面为YKBQ钢筋混凝土预制空心板。
1#楼、2#楼、3#楼、12#楼为深层搅拌桩地基，其余4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、13#、14#、15#楼采用天然地基。
基础形式为带圈梁条形基础。地圈梁（DQL1、DQL2）以下为C15配筋毛石混凝土基础（毛石粒径不大于50㎜） 。
砖砌体：±0.00以下砖砌体采用MU15机制承重黏土砖，M10水泥砂浆，配筋砌筑；±0.00～3.00m采用MU15机制承重黏土砖，M10混合砂浆，配筋砌筑；3.00m以上砖墙采用MU10机制承重黏土砖，M7.5混合砂浆砌筑。配筋砌体均设置φ4b@50×50钢筋网片，沿高度方向每5皮砖设一道。每层设现浇钢筋混凝土圈梁，构造柱。屋顶设构架、女儿墙。厨房内设烟道。住宅楼外墙建筑装饰采用涂料为主，一层外墙采用米色三色外墙天然石砖；内墙面为中级抹灰，乳胶漆涂料，厨房、卫生间为内墙面砖。
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（10） 中心广场：中心广场位于小区中心地带，采用小型园林设计手法，以局部小品点缀，伴以水池喷泉、卵石幽径，青石板步石和预制砼步石蜿蜒其间，小桥流水。构成了都市中的小桥流水人家。
（11） 垃圾收集站：为一层砖混结构，MU7.5机制红砖砌筑，天然地基。
（12） 围墙：围墙为小区永久性围墙，混凝土独立基础，砖柱，贴装饰面砖，铸铁铁艺栏杆。
（13） 消防泵房：为小区内部消防泵房，一层，砖混结构，设置消防水池。
2.2内部装修设计
本标段内部装修内容，分为二部分：
（一）公用设施的内部装修内容
社区会所、幼儿园、南大门及传达室、西大门及传达室、自行车库(及休闲廊道)、简易汽车库、消防泵房、垃圾收集站内部装修设计图纸及招标书明确的所有工作内容：
（1）公用设施内墙面装修
社区会所、幼儿园内墙面：水泥砂浆中级抹灰，所有门套做水泥砂浆护角，墙面乳胶漆；
南大门及传达室、西大门及传达室、自行车库(及休闲廊道) 、消防泵房、内墙面：水泥砂浆中级抹灰，乳胶漆、涂料；（自行车库墙面、底层为防渗混凝土）；垃圾收集站：普通抹灰；
（2）公用设施的厨房、卫生间、阳台墙面装修
厨房、卫生间墙面水泥砂浆中级抹灰，素色彩釉面砖到顶；阳台墙面，水泥砂浆中级抹灰，乳胶漆，阳台护栏板内侧、压顶台面，水泥砂浆抹灰，贴彩釉面砖。
（3） 公用设施顶棚装修
水泥石灰砂浆中级抹灰，乳胶漆；
（4）公用设施楼地面装修
社区会所地面、楼面：水泥砂浆抹平，铺防滑地砖及同种材料踢脚；
幼儿园各房间地面、楼面：水泥砂浆抹平，铺耐磨复合地板及同种材料踢脚；
社区会所、幼儿园，卫生间地面：聚氨脂高分子防水涂膜，水泥砂浆找平，铺防滑地砖。
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字数约7.4万字
