内容简介
某国际俱乐部工程总用地面积为53.823公顷，总建筑面积为161000㎡，包括游艇俱乐部、售楼中心、高级别墅群及相关配套用房等。
本子项为游艇俱乐部工程，本工程设计标高±0.000相当于绝对标高3.900m（黄海高程）,入口处室内外高差为300mm；地下室层高为4.8m,一层层高为4.8m,二层层高为4.2m,三,四层层高为3.9m,总高度为23.800m；总建筑面积:10249.65㎡。本工程地下一层,地上四层,共五层.地下室为设备用房及职工食堂和厨房;地上一层为入口大堂,多功能活动厅,桑拿,餐厅和厨房;二层为娱乐休闲空间;三,四层为高级客房区.本建筑工程等级为Ⅱ级,结构体系除中庭地上部分为钢结构外,其余均为钢筋混凝土框架结构,现浇钢筋混凝土板,耐火等级为二级,屋面防水等级为Ⅱ级,建筑设计使用年限为50年,抗震设防烈度为7度。
本工程设有自动喷淋及消防报警系统,地下室分为两个防火分区,每个防火分区面积在1000平方米以内,两个分区由防火墙和甲级防火门隔开.地上部分共分成6个防火分区,中庭西侧部分每层各为一个防火分区,东侧部分一层到四层包括中庭部分为一个防火分区,储藏库及修理车间为单独一个防火分区.每个防火分区面积均不超过5000平方米.主要疏散楼梯均为封闭楼梯间,疏散距离和疏散宽度均满足《建筑设计防火规范》。另外本工程共设有三部客梯,两部服务电梯,均选用载重量1000Kg,速度1m/s的无机房电梯，其中一部客梯为无障碍客梯。
本工程各部位建筑结构形式为：本工程基础采用桩基（预应力砼管桩），筏板或部分承台加基础梁的结构形式，地基持力层为⑨层粉土。上部结构除大堂及局部屋面采用钢结构外，其它部分均采用现浇钢筋混凝土框架结构。本工程±0.000以下采用200厚砼实心砌块，框架填充墙采用加气砼砌块。混凝土采用C25～C30，基础垫层采用C15。钢筋采用HPB235、HRB335钢筋，埋件采用Q235级钢。上部结构按规范设置三道温度缝及沉降缝。缝宽满足抗震缝的要求。地下室采用后浇带，待上部结构结顶沉降稳定后封闭。
根据设计图纸，本工程建筑各部分做法为：1、外装修：本工程外墙为干挂花岗岩板和玻璃幕墙系统，玻璃幕墙系统包括三种,分别为立柱点支式玻璃幕墙、不锈钢框玻璃幕墙、本色铝合金框玻璃幕墙,具体位置详见平立面图纸,玻璃采用无色透明中空安全玻璃。2、内装修：内部装饰由专业室内设计公公司完成.本施工组织设计不予考虑，详装修专项施工组织设计。3、楼面、地面、屋面、内墙、外墙和顶棚、踢脚等的做法详建施图A002中室内外装修构造表所示。4、围护结构节能措施：屋面保温层和外墙保温均采用30厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板。5、地下室防水等级为II级,采用防水混凝土底板和侧墙外加防水卷材，防水混凝土设计抗渗等级为S8。
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本稿编制于2005年，全文约6.2万余字，相关内容梗概，可参见目录。
