内容简介
1.建筑设计概况
总建筑面积 60169㎡，
其中：1#楼 28884㎡；4#楼 31285㎡
建筑用途 地下车库、展览厅、办公、会议室等建筑特点 一类高层
综合用房 地下层数 一层 地上层数 十五层（局部四层)
工程平面组合 多边形 层高 地下一层 4.50 m
±0.000标高 相当于黄海高程3.20m
一层 5.40m
建筑总高 64.50m 二三层 4.20m
建筑结构形式 钢混、框剪结构
四层以上 3.90m
建筑结构类别 二类 合理使用年限 50年 抗震设防烈度 7度
建筑耐火等级 二级 室内外高差 300mm
地下室防水等级 二级，防水混凝土，采用丙烯酸涂料防水层(喷石硝)
室外装修 干挂石材幕墙、玻璃幕墙工程由专业厂家另行设计安装
室内装修做法
部位 楼、地面 踢脚、台度 墙 面 平 顶
入口门厅、电梯厅 磨光花岗岩楼（地）面 干挂大理石墙面 纸面石膏板吊顶
楼梯间 防滑地砖楼（地）面 地砖踢脚 乳胶漆墙面 喷涂吊顶
走道 磨光花岗岩楼（地）面 磨光花岗岩楼踢脚乳胶漆墙面 铝塑板吊顶
卫生间 防滑地砖楼（地）面 地砖踢脚 1800高瓷砖台度 PVC条板吊顶
地下室设备用房 水泥楼面 1800高水泥护壁乳胶漆墙面 水泥砂浆平顶
展示大厅 磨光花岗岩楼（地）面 石材踢脚 乳胶漆墙面 铝塑板吊顶
会议室 磨光花岗岩楼（地）面 石材踢脚 乳胶漆墙面 铝塑板吊顶
办公室 磨光花岗岩楼（地）面 石材踢脚 乳胶漆墙面 喷涂吊顶
屋面工程 本工程的屋面防水等级为U+2161级，防水层合理使用年限为15年，采用倒置保温屋面，泡沫混凝土找坡。
门窗工程 防火门、木门、铝合金门窗、铝合金幕墙、防火幕墙
油漆涂料工程 内木门选用三夹板门，由装修确定，所有明露金属构件为红丹粉打底蓝灰色油漆二度，所有入墙及与墙体接触面木料均满涂水柏油防腐。
建筑节能、保温 外墙、屋面及底面接触室外空气的架空板或外挑楼、地面均采用挤塑板保温。外墙窗均采用断热铝合金框，玻璃采用6较低透光Low-E+12空气+6透明玻璃。
2.结构设计概况
结构形式 框-剪结构
抗震：抗震设防类别 标准设防类场地类别 III类抗震设防烈度 7度
安全等级 二级 框架抗震等级 二级
使用年限 设计五十年
剪力墙抗震等级 二级
耐火等级 一级 地基基础设计等级 甲级
基础形式 桩基础 桩基安全等级 二级
地下室 地下室底板及外墙为防水混凝土，抗渗等级为0.8MPa。
墙体 砌体部位 砌块名称 墙厚 砌块强度等级 砂浆
类型 砂浆强度等级
±0.000以下 混凝土标准砖 240≥MU10 水泥
砂浆 Mb7.5
±0.000以上 外围护墙 B06加气混凝土砌块200 ≥A5.0 专用或干粉砂浆 M5.0
房间隔墙 200/100
卫生间墙 100
女儿墙 200
3.安装设计概况
给水排水设计 室内给水
供水方式:城市常年可资用水头为0.20Mpa,本工程给水分为三个区域供水, 地下一至二层为一区,由市政给水管网直接供水,三至八层为一区,九至十五层为一区，由生活泵房增压管网供水。其中三至八层需减压。
室内排水 室内排水采用污废水合流制,雨污水分流制。地下室排水经潜水泵提升后排至室外管网。潜水泵启闭由液位控制。
室内消防 消火栓系统
室内喷淋系统
消防水箱
消防水池
消防水泵接合器
消火栓
灭火器
气体灭火系统或消防炮系统
电气设计 设计有380/220V电力配电系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施、火灾自动报警及消防联动系统、室外照明系统、照明系统、有特殊设备的场所、有特殊装修要求的场所。
管材 生活给水管 地下室及管井内立管采用热镀锌衬塑钢管,丝接；各楼层支管部分采用S4系列PPr管道，热熔连接。卫生间给水支管建议暗装。
室内消防管道 采用内外壁热镀锌钢管,小于DN100时采用丝接；DN100及以上管采用卡箍连接。排污泵出水管,喷淋排水管及埋地板排水管采用热镀锌钢管,丝接。
排水管 采用UPVC管道，胶粘接。排水立管穿越楼板处依据规范设置阻火圈。地下室排水横管采用柔性排水铸铁管，W型卡箍连接。
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本稿是一篇投标施工组织设计，编制于2009年，全文约11万余字，共200页，架构完整，章节齐备，内容详细具体，本稿文字量较大，综合性较强。
