内容简介
本工程总建筑面积195200平方米，其中地下部分建筑面积为62600平方米，地上部分建筑面积为132600平方米。建筑物总高度为57.1米，地上十四层（包括设备阁楼层），地下四层、局部有夹层，标准层层高为3.9米。
一、建筑概况
建成后的XX广场将是一座5A级现代化写字楼，其地下室平面尺寸为南北长100.2米，东西向长162米，施工至地下一层北侧回收19.2米，施工至首层时南侧回收4米，中庭部分结构在正负零封闭，使地上部分形成三个相对独立的塔楼，塔楼之间通过部分楼层设置的钢桁架通廊相连通，中庭部分采用索网幕墙封闭，使中庭形成通高、开阔并且具有充足自然光线的接待及休闲的场所。
地下室：该地下一层为一个公共商业零售区，卸货场，储存室及停放200辆自行车的停车区。地下二至四层为机动车停车场和中央机房及大楼服务空间，地下停车场大约可容纳1000个停车位。
首层：首层主要为主入口大厅，各个通往电梯核心筒的厅与每个中庭的首层相连，单独的办公区以及通往地下各层的入口。
办公楼层：地上二至十三层为办公区。
中庭：两个由玻璃围合的中庭从地面一直延伸到第14层。部分中庭的空间有从邻近楼层延伸过来的办公区。
设备层：十四层为机械设备空间，包括冷却塔、电梯设备间有关的物业管理设备和空间。
本工程外装修主要为玻璃幕墙，采用三种新颖的幕墙型式——塔楼部分全部采用双层单元式呼吸幕墙、中庭塔楼之间为拉索幕墙以及屋面索钢混合桁架玻璃采光顶。
二、结构概况
本工程基础为独立楼座筏板基础、中庭为独立基础并通过600mm厚抗浮板连成整体底板为筏形基础，其塔楼部分的筏板厚度为2000mm、1800mm，地下三及四层外墙厚度为750mm--1000mm，地下二层、一层墙体厚度为300mm--600mm，地上部分塔楼为现浇钢筋混凝土核心筒+周边框架结构；其中基础垫层标号为C10，基础底板混凝土标号为C40，地下4层～地上三层墙体混凝土标号为C50，地上四层（含）以上墙体混凝土标号为C40，柱混凝土标号 C50，梁、板混凝土标号C40，其他混凝土填料、垫块、栏板标号为C30。
本工程 HPB235类型钢筋主要用于分布筋，HRB335及 HRB400类型钢筋用于结构板、梁、柱和基础的主筋。钢筋直径≥20mm时采用等强剥肋滚压直螺纹连接，钢筋直径＜20mm时采用搭接绑扎接头。
本工程钢结构主要为四个部分，第一部分是办公连桥；第二部分是人行钢索桥；第三部分是屋面天窗钢结构；第四部分是雨蓬。办公连桥分布于4～6层H～K/5～8轴和A～C/12～15轴、9～设备层A～D/5～8轴和G～K/12～15轴、12～设备层H～J/5～8轴和B～C/12～15轴，跨度为27m，最重弦杆为12t。屋面天窗钢结构为拉索桁架结构，共布置6榀，桁架之间为方钢管檩条，单榀桁架重量约为3.8t。结构总用钢量约1100吨，材质为Q345。
本工程设防烈度8度。
三、设计特点
1. 全国首屈一指的双连通挑高中庭
各连通的挑空中庭，高57米，中庭总面积约3000多平方米。业主以放弃可售面积为代价换来了整座大厦的雄浑华贵。体量宏大的挑空中庭使灿烂的阳光从南到北自由穿越XX广场，直射XX街，光线的感染力得以给每一个经过XX街的过客以深深的震撼。
挑空中庭的自然光为中庭内两侧的办公空间提供的充足自然光线，解决了长期以来写字楼客户渴望阳光的感叹。
2. 高档玻璃幕墙
XX广场的建筑外墙将采用领先于市场的高档双玻璃幕墙，不仅在外观上华美具有品质感，而且可以适度解决光污染、保温、自爆等问题。
满足北京地区办公室开窗习惯；
保证外立面平整如镜；
提供办公区鲜活新风；
解决普通玻璃幕墙冬季南北温差大的问题。
3. 总裁行政层
XX广场将把顶层空间设计为总裁办公室，并有专属电梯到达，并配有空中花园。总裁可以在笑谈商战事之余俯瞰XX街。
位于XX广场最高层；
俯瞰XX街，眺望XX街；
在中空大堂专设唯一直达之贵宾观光电梯。
4. 高档写字楼配套最大的地下停车库
共设1090个地下车位；
充分考虑未来北京私车拥有率；
平均万平方米使用面积拥有车位约83个，远远高出北京市建筑规范45个车位。
5. 空中花园
每层将提供40平米的空中花园，并设置足够的休闲、休息设施，作为大厦员工休息交流的空间。
6. 电梯
为了方便客户使用，XX广场计划根据大厦总体规模、车辆载人比，考虑平均等候时间为20-25秒，设置电梯数量。并且根据不同用途，进行电梯分类设置。
7. 绿化及景观
绿化及景观目前已不仅仅是建造写字楼的硬性指标，更成为彰显品质和档次的点睛之笔。XX广场为突出其国际化的设计水平，名副其实的成为XX街的地标性建筑，特聘请设计专项景观，进行特色设计。XX广场摒弃
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