内容简介
本工程规划用地面积为29888.00m2，拟建建筑面积为135119.90 m2，其中地上建筑面积为109988.00m2，地下建筑面积为25131.90 m2。地下室一层主要作为车库和人防作用，耐火等级一级，屋面防水等级为Ⅱ级，地下室屋面防水等级为Ⅰ级、地下防水等级二级。使用耐久年限为100年，框架剪力墙结构，抗震设防6度。本工程±0.000相当于绝对标高15.950，主要由五栋十八至二十三层的商住楼、写字楼和一栋六层酒店组成。华凯豪庭工程地下室一层，四栋住宅楼AⅠ、AⅡ、AⅢ、B型和写字楼高度分别为72.5米、72.45米、72.5米、72.6米、75.15米，酒店高度25.65米，AⅠ、AⅡ、AⅢ、B型楼主要层高为3米，写字楼主要层高为3.8米。主要使用建筑构造用料做法如下：
2.1.1 砌筑工程
1） 本工程砌筑墙体均为蒸压加气混凝土砌块，内墙厚度为120，外墙厚度为180。
2） 凡门窗洞口、室内阳角均做20厚1：2水泥砂浆护角，高2000每侧宽60。
3） 墙防潮层设于室内标高-0.06处，采用20厚1：2水泥砂浆掺3%～5%防水剂。
4） 外墙混凝土与砌筑墙体相交处附加150宽φ1镀锌铁丝及耐碱纤维布，防止裂缝。
2.1.2 装饰工程
地面有水泥砂浆地面、花岗岩地面、陶瓷地砖地面；楼面有水泥砂浆楼面、花岗岩楼面、陶瓷地砖楼面；踢脚有水泥砂浆踢脚和花岗岩踢脚；内墙有水泥砂浆墙面和釉面砖墙面；顶棚有水泥砂浆顶棚、混合砂浆顶棚；外墙有涂料外墙面、面砖外墙面、花岗岩外墙面；屋面有Ⅱ级上人屋面、Ⅱ级种植屋面和Ⅱ级非上人屋面。
2.1.3 防水工程
1） 地下室墙身防水：钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级S8；20厚1：2水泥砂浆找平；1.5厚高分子防水涂膜；30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶剂点粘保护层。
2） 地下室底板防水：钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级S8；20厚1：2.5水泥砂浆层和40厚细石混凝土保护层；无纺布隔离层；1.5厚高分子涂膜；20厚1：2水泥砂浆找平；150厚C15混凝土垫层；素土夯实。
本工程为框架剪力墙结构，框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级。结构安全等级为二级，地下室人防设计为六级，抗震设防分类为丙类，设防烈度6度。地下室底板标高基本为-5.50m，地下室非人防区底板厚450mm，人防区底板厚为500mm。地下室底板混凝土采用C30，垫层C10厚100mm～150mm，地下室底板、顶板、侧墙混凝土抗渗等级S8。
工程基础型式为预应力管桩承台基础，桩端持力层为强风化岩层。预应力管桩为φ500-125管桩，其中深基础部位有部分管桩有抗拔要求。
04年编制，共11万5千余字
