内容简介
五、工程概述
成都市XXXX商住楼工程为地下2层,地上21层的剪力墙结构住宅及公寓的建筑物，总建筑面积为23638.72㎡，标准层层高为2.85m,建筑物总高约为67.40m。
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七、建筑概述
（1）平面设计：平面呈近似梯形布局，平面布局合理，交通组织流畅。
各层平面功能分区如下：
一、二层主要为商铺，三～二十一层主要住宅及公寓；地下室负一层、负二层为车库。
（2）建筑高度：该工程室内外高差为100mm-200mm，地上住宅建筑物层高为2.85m，地下室负一层层高为4.0m，负二层层高4.7m，建筑物屋面结构的顶标高为67.40m。
（3）立面设计：本设计从使用功能出发；外墙为外墙漆和饰面砖。
（4）建筑设计措施
地下室防水：必须严格按照执行。本工程地下室防水等级二级，防水砼抗渗等级为S6。本工程地下室外墙和地面采用防水砼自防水及外置SBS改性沥青防水卷材设防。地下室侧壁外回填土应分层夯实。
墙体：外墙采用200厚页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑；200、250厚钢筋砼。内墙：采用200厚和90厚页岩空心砖。卫生间墙体采用页岩空心砖砌筑，下部需现浇150高C15素砼(门洞除外)；卫生间内侧墙面刷聚合物砂浆2道，地面涂刷聚合物水泥基防水涂膜2厚，四周刷400高。所有砌体框架填充墙与外墙，每0.5m处加设2φ6.5水平拉筋一道，水平拉筋与柱或墙的预留锚筋相连，且当墙长于3m时，均应加设200×墙厚的构造柱。墙身防潮层位于-0.060处，用1:2水泥砂浆加5%防水剂抹20厚。
屋面：屋面保温防水施工应严格遵照GB50345-2004(屋面工程技术规范)施工及验收规范执行。本工程为40厚C20细石砼刚性屋面，30厚挤塑板，20厚1：3水泥砂浆保护层，4厚SBS聚脂胎防水卷材，20厚1：2.5水泥砂浆找平，页岩陶粒找坡，钢筋砼现浇屋面板。
楼地面：楼地面施工应严格按照国标GB50037-96及相应施工及验收规范执行。凡有水房间的地面应准确找坡1%，坡向地漏，不得积水。
抹灰工程：抹灰前应先清理基层表面，用钢丝刷清除表面浮土和松散部分，填补缝隙孔洞，并浇水湿润。
八、结构概述
本工程为全现浇剪力墙钢筋砼结构；建筑物抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为7度；剪力墙结构的抗震等级为二级；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；砼结构的环境类别为基础、一层楼板及土壤接触以下梁柱墙为二a类，其余为一类；设计使用年限为50年。
本工程负二层至负一层矩形柱最大为1200×1200，附墙柱1600×1200，其余为1200×1000，900×1100，一层以上为板式薄壁柱厚度200、300。负一层、二层、三层梁截面尺寸为400×600，300×700，400×700，400×800，300×600，600×1000，其余为300×500，200×500。三层以上梁截面最大为300×700。负一层板厚140、120；一层180；二层120、180；三层100、120、180；三层以上板厚最大为180。层高高、下翻梁式筏板、地下室埋置深是本工程的特点。
±0.000=495.900m。
（一）基础：采用筏板基础，基础持力层为稍密卵石层。
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本稿编制于2008年，全文约10万余字，文中附多张照片、节点示意图等。
