内容简介
第二节：建筑设计概况
建筑设计概况
建筑面积 56290.82m2 占地面积 13204m2（54.6×32.2）
建筑用途 住宅 建筑层数 地下2层、地上28层
标准层高度 一至二十七层：2.8m 檐口高度 80.8m
非标准层高 出屋面层、机房层：2.7 m
水箱间层:2.73 m
二十八层:2.85 m
地下室：3.3m 建筑总高 87.4m（含二层屋面机房及水箱间）
室内外高差 0.90m 外墙保温 30㎜厚的FGC(有机硅)保温板
电梯设置 四部 消防电梯通向地下二层 标层户数 总224户，一梯四户，每层8户
使用年限 50年 耐火等级 一级
抗震设防烈度 八度 防水等级 地下室为一级，屋面等级为二级
建筑分类 一类高层 户型 A户型：三室二厅二卫，使用面积为：99.78㎡,共82套
外装饰
住宅墙面 外墙采用喷涂墙面，大面积外墙、空调隔板、窗间隔墙涂灰白色涂料，
凹槽部位墙面涂暗红色涂料。
阳台栏板 蓝色涂料。
门窗
1、住宅部分为净白透明玻璃、所有卫生间外窗均采用磨砂玻璃。
2、生活水泵房、消防水泵房窗为双层窗 ，住宅窗采用塑钢窗、带窗纱。
3、楼梯间为防火门，住户门为安全防护门，生活水泵房、消防水泵房门为隔声防火门，室内门采用塑钢门
4、所有低于0.9m窗台、低于1.1m 阳台阳板内侧均做防护栏杆。
5、住宅一层外窗及阳台安装防护网。
6、通往阳台的外门及户内门只留门洞。
7、窗井板为白色阳光板
室外踏步 楼北侧○5轴---○9轴共四处。花岗岩石条1500×400×140铺贴，总宽度为2000㎜。
室外坡道 水泥防滑无障碍坡道。长度为6.2m,宽度为1.2m,坡度为1:12,
散水 1500宽
内装饰
地面
1、水泥砂浆地面：（楼梯间、地下一层消防前室及库房地面）。
2、细石砼：（地下二层库房地面）、地砖（一层合用前室、消防控制室、门厅、公共走道）。
3、 房地面：38厚CL7.5轻集料砼(或1:1:6水泥粗砂焦碴垫层→20厚1：2.5水泥砂浆找平层,四周及竖管根部位抹小八字角→涂刷1.2厚GX—002防水层→涂刷0.5厚GX—001防水层→GX—001加强层→18厚1:3水泥砂浆保护层。
4、客厅、餐厅、卧房只做到50厚垫层，卫生间、阳台、厨房只做到保护层
内墙面 1、11厚合成树脂乳液墙面（地下室地面、地上部分合用前室、门卫、门厅、公共走道、消防控制室、消防电梯机房、电梯机房，水箱间）。
2、功能性合成树脂乳液涂料墙面：地下室卫生间。
3、首层至二十八层厨房、卫生间、客厅、 餐厅、卧房只做到初装修阶段。
4、与住宅门厅、客厅相邻的电梯井道在住客宅一侧做隔声减震层（为矿棉吸声板墙面）。
5、加压送风井道内壁随砌随抹光。
6、门洞口及内墙阳角处在2.000米下均应用1:2.5水泥砂浆包角。
7、与电梯间、走道等不采暖部位相邻内墙保温采用FGC（有机硅）15厚，不便处可改用保温砂浆。
楼面 1、 泥砂浆楼面（楼梯间、出屋顶层、电梯机房、水箱间、总厚20；）。
2、铺地砖楼面（二至二十三层合用前室、公共走道、80厚）。
3、卫生间楼面：最薄处30厚C15细石砼从门口处向地漏找1%坡→素水泥浆一道（内掺建筑胶）→ 38厚CL7.5轻集料砼（陶粒）垫层→20厚1：2.5水泥砂浆找平层,四周及竖管根部位抹小八字角
4、卫生间、厨房、阳台只做到保护层、总60厚，客厅、餐厅、卧房只做到50厚垫层、总80厚。
5、卫生间防水层至立墙与楼面转角处卷起＞1800㎜，并设1%排水坡坡度向地漏。
6、卫生间及阳台低于其他房间20㎜。
踢脚 1、水泥踢脚：地下室、首层楼梯间
2、地砖踢脚：首层合用前室、门厅、公共走道
顶棚 1、板底刮腻子喷涂顶棚：地下室库房、合用前室、楼梯间、门卫、门厅、公共走道、消防控制室、消防前室、消防电梯机房、水箱间
2、板底抹水泥砂浆顶棚：地下一层卫生间
3、首层---二十八层厨房、卫生间、客厅、餐厅、卧房只做到初装修阶段
屋面 1、上人屋面：20厚水泥砂浆找平层→涂刷1.5厚GX—001防水层→涂刷1.5厚GX—002防水层→20厚水泥砂浆保护层→120厚水泥聚苯颗粒保温板→最薄处30厚1:0.2:3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡 →20厚1：3水泥砂浆找平层 →1.5厚GX—003防水卷材 →3厚麻刀灰或纸筋杰隔离层→25厚彩色水泥砖（规格为300×300，采用1:3水泥砂浆铺卧,离缝3宽,用砂填满扫净
2、不上人屋面：面层为20厚水泥砂浆保护层，其他做法同上人屋面
3、屋面坡度I＝2%。
……….
第三节：结构设计概况
1 基底 -8.11m
2 桩基
