内容简介
2.2 、工程特征
2.2.1、建筑特征
主要结构形式：框架及框架剪力墙结构
建筑类别3类，建筑耐久年限合理使用年限50年，耐火等级消防分类一类高层住宅楼，耐火等级为一级。防水等级Ⅱ级。
所有墙体均为加气混凝土砌块，女儿墙为蒸压粉煤灰砖。
防火分区，地上商铺部分以建筑分缝为界，为一个防火分区，住宅楼的每层为一个防火分区。
装修做法：
屋面工程：1、保温上人屋面，二级防水，用于上人屋面；2、保温不上人屋面，二级防水用于楼梯；
楼面做法：1、混凝土板找平防水处理，面铺水泥砂浆用于厨房，卫生间；2、混凝土板找平用于阳台。
地面做法：防滑地砖地面用于入口平台、台阶踏步；
内墙面做法：内墙1、水泥石灰砂浆抹灰、双飞粉粉面砂光用于住宅套内加气混凝土砌块墙面。内墙2、水泥石灰砂浆抹灰、双飞粉粉面砂光、面罩乳胶漆用于楼梯间、公共走道、电梯厅、电梯机房、住户门厅。
外墙做法：外墙1、面砖外墙面；外墙2、涂料外墙用于阳台外挑、凸窗、钢筋混凝土雨棚
顶棚做法：顶棚1、水泥石灰砂浆抹灰、双飞粉粉面砂光、面罩乳胶漆用于楼梯间、公共走道、电梯厅、住户门厅及阳台。顶棚2、水泥石灰砂浆抹灰、双飞粉粉面砂光用于住宅套内加气混凝土砌块墙面。顶棚3、水泥砂浆抹灰用于厨房、卫生间；顶棚4、水泥砂浆抹灰、聚醋酸胶粘剂贴15厚矿棉吸声板用于电梯机房。顶棚5、ZL聚苯颗粒浆料保温、涂料顶棚用于架空层。
油漆做法：一般清漆用于一般木装修；调和漆用于所有外露铁件。
2.2.2 结构特征
建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类。本工程框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级，上部结构嵌固端为承台顶面。建筑耐火等级为一级，地基基础设计等级为乙级。本工程设计使用年限为50年。
工程所在地区的抗震设防烈度6度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.08g，建筑场地类别为Ⅱ类，建筑场地土类型为中软~中硬场地土。
基础结构型式采用人工挖孔桩基础。
基础垫层采用C10混凝土，基础、承台采用C30混凝土，基础~6层柱、剪力墙采用C35混凝土，7层~12层柱、剪力墙采用C30混凝土，13层~屋面柱、剪力墙采用C25混凝土，梁板采用C25混凝土，楼梯梁、楼梯板、门窗过梁采用C25混凝土，构造柱、圈梁、压顶梁采用C20混凝土。
2.2.3 给排水工程设计概况：
该工程给排水工程内容包括有：消防、给水、排水四大系统。
2.2.4电气工程设计概况：
强电设计：1、照明及电力配电系统，2、防雷与接地系统。
弱电设计：一、电话系统；二、网络布线系统；三、有线电视系统；四、访客可视对讲系统；五、火灾自动报警及消防联动控制系统
2.2.5 施工条件：
该工程施工场地、三通一平已基本具备，施工用水电接点可由业主指定的接点直接接入施工场地以内。
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7.8．2卫生间防水
1、卫生间防水施工工艺流程
卫生间施工为多工种交叉进行，各工种操作除必须遵照各自的规程外，尤应注意工种之间的先后施工顺序及相互配合。其工艺流程为：
土建楼板浇筑完毕→隔墙砌筑完毕→管道定位安装，检查管道位置→浇筑管道周围堵缝细石砼→地面防水层→第一次蓄水试验→抹面层（保护防水层）→砌砖（隔板等）→固定管卡和洁具卡→地面防滑地砖贴地面→第二次蓄水试验→安放洁具→防水合格。
2、对卫生间防水层基层要求
（1）本工程卫生间楼板为现浇砼楼板，砼必须振捣密实，随抹压光，形成自身防水层。现浇楼板支承在墙上的四边，可同时做高为120mm反边。靠墙板外转角做成半径100mm圆边，可防止积水吸附至墙面，造成渗水。
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（4）聚氨脂涂膜防水
A、涂刷前的准备工作
①涂刷前基层必须干燥。
②双组份涂料配料要求计量准确（过秤），搅拌均匀。
③涂膜防水施工前，必须根据设计要求的每平方米涂料用量、涂膜厚度及涂料材料性能事先试验确定每道涂料涂刷的厚度以及每个深层需要涂刷的遍数。
④在涂刷厚度及用量试验的同时，测定每遍涂层的间隔时间，一般每遍涂层表干时实际上已基本达到了实干。因此，可用表干时间来控制涂刷间隔时间。
B、涂刷基层处理剂
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字数约5.3万字 编制于2005年
