内容简介
本工程为小高层住宅楼，一层多为停车场部分为商业网点，二层以上为住宅；地下室为停车场。
2.2工程建筑设计概况
项目6、11 总地块 西 区 东 区
总用地面积 57185㎡ 34516.4m2 22669.4㎡
其中 地下部份 19795.9㎡ 11101.2㎡ 8694.7㎡
店面面积 6665.3㎡ 2795.7㎡ 3896.6㎡
幼托部份 288.7㎡ 288.7㎡
住宅部份 118908.4㎡ 92165.6㎡ 26742.8㎡
其中建筑
面积 西 区 东 区
幢号 面积 层高 幢号 面积 层高 幢号 面积 层高 幢
号 面积 层高
1＃ m2 5＃ m2 1＃ m2 5＃ m2
2＃ ㎡ 6＃ 12346m2 2＃ m2 6＃ m2
3＃ m2 7＃ 12346m2 3＃ m2 7＃ m2
4＃ m2 8＃ 12346m2 4＃ m2 8＃ m2
外装饰 外墙 外墙一～二或三层面为面砖(瓷质面砖)；外墙二～三层以上丙烯酸弹性高级涂料；屋面架体外侧等采用白色涂料；屋面线条均为白色涂料。
外门窗 白色铝合金门窗，5厚无色透明玻璃。
平屋面 有保温层上人屋面；有隔热不上人屋面；无隔热不上人屋面；无隔热上人屋面。
内装饰 楼地面 地下层车库为细石砼地面耐磨砂浆面层；店面为水泥砂浆面，面层用户自理；楼梯间地面为地砖；卫生间做防水层水泥砂浆找平层，其余套房户内地面面层用户自理；
内墙面 内墙面抹水泥砂浆打底。
顶棚 除电梯间顶棚为吊顶；其余均为白色腻子灰。
踢脚 楼梯间踢脚线为120高面砖。
防水 地下室 底板采用砼自防水；墙采用砼自防水，外墙面刷一道防水沥青；顶板面水泥砂浆防水层。
屋面 屋面为2厚水泥基聚合物防水涂层；3mm厚APP改性沥青卷材防水层
厨房、卫生间 采用2厚防水高分子益胶泥（翻上墙面500）。
水箱、池 2厚水泥基聚合物防水涂层。
建筑设计概况一览表 表2.2
2.3工程结构设计概况
结构设计概况一览表
表2.3
结构抗震等级 三级 结构安全等级 二级
±0.00标高 1＃、2＃、3＃楼4#楼为黄海8.900；5＃楼为黄海10.550；、6＃楼、7＃楼、8＃楼为黄海10.450。
基础 桩基 静压预应力管桩 桩尖持力层：第○9层——强风化花岗岩层
桩径 φ400、φ500 单桩承载力设计值： 1300、1800KN
承台 单桩、两桩、多桩
主体 结构形式 框架结构
主要结构尺寸 梁：
200×400、200×500
250×400、250×450
250×500、300×600
250×750、350×7500、350×600等 板：
90、100、120、140、250等。 柱：200×400、400×400、400×500、400×550、
550×500、550×600
600×500、600×600、
700×650、850×600、
950×600、1150×600等
剪力墙：200、250；
混凝土强度等级及抗渗要求 地下室承台、地梁、底板、外墙及外墙相连构件 C30S8
梁
板 12层 2～5层C25；6～12层C20；屋面至屋顶为C25
11层 2～5层C25；6～11层C20；屋面至屋顶为C25
9层 2～5层C25；6～9层C20；屋面至屋顶为C25
6.5层 1～6层C20；屋面至屋顶为C25
框
架
柱 12层 承台顶～4层为C30；5层以上为C25
11层 承台顶～4层为C30；5层以上为C25
9层 承台顶～3层为C30；4层以上为C25
6.5层 承台顶～2层为C30；3层以上为C25
构造柱、过梁、压顶梁、栏板 C20
基础垫层 C15
屋面及屋面水箱 C25S6
钢筋 类别:Ⅰ级、 主要钢材规格（mm）:6、8、10
Ⅱ级 主要钢材规格（mm）:12、14、16、18、20、22、25
Ⅲ级 主要钢材规格（mm）:12、14、16、18、20、22、25
锚固与搭接：详混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图（03G101）。
墙体 外墙、分户墙井均采用190厚承重粉煤灰混凝土小型空心砌块，强度等级M7.5，混合砂浆M5砌筑；内墙190、90厚非承重空心砖墙，强度等级≥Mu3.0,混合砂浆M5砌筑。
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本稿是一篇投标施工组织设计，编制于2006年，全文约7.6万余字，共150余页。相关内容梗概，可参见目录。
