内容简介
3.工程建筑设计概况
3.1本工程用地面积1637.32m2，总建筑面积23002.02 m2，长61.450m，宽18.100m，标准层层高2.900m，地上30层，地下2层，建筑高度：顶部结构面层的标高为84.10m ，阁楼檐口高度为90.40m，最高处为93.800m，基础以上主体结构为钢筋混凝土剪力墙结构。
3.2本工程建筑设计耐火等级为一级，是一类高层民用建筑，设计使用年限50年，建筑抗震设防烈度为7度。
3.3墙体：承重墙为钢筋砼墙，外墙采用页岩烧结多孔砖，内墙采用加气砼砌块墙以及GRC-B轻体板或舒乐舍板墙板。外墙保温采用胶粉聚苯颗粒外保温系统，除砌筑在地下室顶板及钢筋砼地梁上的墙体外。
3.4门窗：窗户选用喷涂彩塑窗，门选用防火门、成品防盗金属门、塑钢推拉门、木门。本工程幕墙采用热反射镀膜玻璃，其他门窗的玻璃除特殊说明的外，均采用双层中空玻璃。
3.5外墙面：外墙饰面设有外墙面砖、外墙涂料、铝塑板。
3.6内墙面：管道井、排气竖井、送风井及电梯井道为水泥砂浆抹面，厨房、卫生间、洗手间、阳台、及电梯门的两侧内墙面均为瓷砖墙面，除以上所说的内墙面外，其他内墙面均为混合砂浆抹面刮仿瓷涂料。厨房、卫生间及洗手间的顶棚为多孔铝板或塑料扣板吊顶，其他内墙顶棚为抹灰顶棚刮仿瓷涂料。
3.7楼地面:地面为细石砼防潮地面,楼面分为:厨房、卫生间、洗手间为铺地砖块防水隔音楼面，南阳台为铺地砖防水隔音楼面，北阳台为铺地砖防水楼面，楼梯及休息平台为水泥砂浆楼面，其他房间为细石砼隔音楼面。
3.8屋面：弧板屋面采用SBS卷材防水、憎水膨胀珍珠岩保温屋面，顶层屋面采用SBS卷材防水、铺地缸砖保护层上人屋面，排水为有组织排水。
3.9防水：地下室防水等级为一级，设计抗渗等级为S6，防水设防采用两道防水层和钢筋砼自防水，室内有防水要求的房间地面防水采用水乳型橡胶沥青防水涂料一布四涂。
3.10建筑节能设计:本工程南北朝向,体形系数0.13，外墙类型：钢筋砼墙外贴50厚聚苯颗粒保温层；不采暖楼梯间隔墙类型：钢筋砼墙抹20厚保温砂浆。节能型户门类型：金属保温分户门；屋顶类型：100厚憎水型膨胀珍珠岩保温屋面；接触室外空气的地板类型：钢筋砼地板下贴45厚无溶剂聚氨酯硬泡保温层；不采暖地下室、储藏室顶板类型：钢筋砼板下贴35厚无溶剂聚氨酯硬泡保温层；外窗类型：喷涂彩塑钢双层中空玻璃，中空玻离空气层厚9mm；周边地面:贴土非保温地面。
3.11本工程共设垂直电梯4部，其中两部为乘客电梯，两部为消防电梯兼乘客电梯，住宅电梯井道应从住宅层开始作隔声防噪处理。
4.工程结构设计概况
4.1本工程安全等级为二级，地基基础设计等级乙级，设计使用年限为50年，抗震设防类别为丙类建筑场地类别为Ⅱ类。
4.2本工程基础为CFG桩基、墙下1500厚钢筋砼筏板，钢筋砼筏板为C40（S6）砼，基础上部主体结构为剪力墙结构，厚为250和200mm，2.900以下结构砼为C40,2.900至17.400结构砼为C35,以上结构砼为C30, 钢筋：HPB235（Ⅰ）、HRB335（Ⅱ）、HRB400（Ⅲ），钢筋的接头：框架梁、框架柱、剪力墙暗柱主筋采用直螺纹机械连接，其余构件当受力钢筋直径≥22时，应采用直螺纹机械连接，当受力筋直径＜22时，可采用绑扎连接接头。筏板钢筋不宜采用电弧焊。填充墙为外墙采用M5砂浆砌筑250或200厚的页岩烧结多孔砖，内墙采用M5砂浆砌筑200或120厚的加气砼砌块墙，户内房间分隔墙、水暖管道井的井壁采用90厚的机制GRC-B轻体板或舒乐舍板墙板。
4.3设置沉降后浇带及温度后浇带，后浇带部位的构件钢筋不截断，且增设不少于15%的附加钢筋，后浇带采用比相应结构部位高一级的微膨胀砼浇筑。当后浇带为减少砼施工过程的温度应力时,后浇带的保留时间不少于两个月,当后浇带是为调整结构不均匀沉降而设置时,后浇带中的砼应在两侧结构单元沉降基本稳定后再浇筑。
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本稿是一篇投标施工组织设计，编制于2007年，全文约9万余字，架构完整，内容较全，方案措施较细。文中穿插有许多节点详图、示意图等。
