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内容简介
本工程用地面积43875.1平方，总建筑面积136389平方，其中地下23840平方，地上（含地下人防车库）112549平方，为高层24、25、32层及公建项目组成。本工程结构型式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙结构抗震等级均为三级，结构安全等级为二级。地下为二层，其中一层半地下结构。本工程地基处理采用600灌注桩。桩底-36.28M。标高±0.00相当大沽标高3.95M。
外墙外贴加厚聚笨保温板，聚合物砂浆粉刷，高级外墙涂料，卫生间、厨房间墙面砂浆粉刷打磨毛面。卫生间地面防水层及砂浆找平打磨光面拉毛，公共部位墙面砂浆打刷面层刷墙涂料，部分地面花岗岩板，不锈钢楼梯扶手，门窗为塑钢窗，防火门及木门、无色中空玻璃窗，不锈钢护窗栏杆等。
本工程室内设计有给排水系统，采暖系统，强弱电系统、消防系统、通风系统及中水系统，地下一层（战时人防）。电气设计有动力、照明、防雷与接地系统，消防工程由业主专业分包，总包单位负责所有预留空洞预埋管，包括火灾自动报警系统，室内灭水栓系统，消防喷淋系统，加压通风排烟系统等，电话系统所有的管、盒、交接和及带丝均施工，电话线进户内穿至楼梯间交接口止，并安装好插座面板。弱电部分的电话通讯系统、信息数据网络系统及火灾报警系统。
施工难点：
1 地下室较深（最深相当于大沽标高高-9.63M），基础施工有难度
2 建筑工程防渗漏施工要求高
3 本工程的质量要求高
4 基础施工作业场地紧凑，施工不便
本施工组织设计编制于2007年
