内容简介
建筑平面为“L”字型，长70.5米，宽55.39米，建筑高度为81.90m，总建筑面积共计36767.8m2。本工程为二十五层综合楼，地下一层为设备层及车库，一层为商业铺面，二层为公寓，二层以上至三层为转换层，三至二十五层为住宅。
本工程按一类高层设计，建筑结构形式为框架剪力墙结构，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅰ级，合理使用年限为50年。
2.1建筑概况
（一）、墙体
1、本工程墙体除注明外墙均为200㎜厚烧结页岩砖空心砖，内墙为200㎜，100㎜厚烧结页岩空心砖，强度等级MU7.5。
2、管道井隔墙应待管道安装完毕后砌筑。
3、管道井内壁应随砌随抹10㎜厚1：2.5水泥砂浆。
4、凡大于门洞的设备，应配合土建施工进度，提前进入设备安装位置后，再砌筑隔墙。
（二）、墙体粉刷
①、外墙面做法：
a、▽12.10以下东、西、南立面墙面采用浅褐色花岗岩干挂，北立面采用深褐色外墙瓷砖贴面；▽12.10～70.10墙面采用深褐色外墙瓷砖贴面；▽70.50～81.50采用浅褐色
外墙瓷砖贴面；做法详02J121-1
地下室墙身及底板做法详05ZJ001 地防3
外墙干挂石材做法参05ZJ001外墙25，由专业公司制作安装。
钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂处挂250宽铁丝网
b、平窗，窗套窗口，做法详02J121-1（保温层厚度40）
c、挑窗窗口，做法详02J121-1（保温层厚度40）
②、内墙面做法：
内墙保温做法详见06XJ105A型，其中居住部分胶粉聚苯颗粒保温砂浆40㎜厚
商场部分胶粉聚苯颗粒保温砂浆50㎜厚
除所有外墙内侧及厨卫外其他所有内墙做法如下：
1） 刮腻子三道
2） 8厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆罩面
3） 12厚1：1：4水泥石灰膏砂浆底
4） 墙体
厨房、卫生间内墙面为水泥砂浆拉毛详05ZJ001内墙6
钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250宽铁丝网
（三）、顶棚
1）、刮腻子三道
2）、刷素水泥浆一道（掺5%108胶）找平
3）、钢筋混凝土板底
（四）、楼地面
阳台、厨房、卫生间楼面
1）、20厚水泥砂浆抹面压光
2）、1.5厚聚氨脂防水涂料，面刷黄砂，四周沿墙上翻150高
3）、刷基层处理剂一遍]
4）、15厚水泥砂浆找平层
5）、C20细石混凝土找0.5%坡，最薄处20厚
6）、钢筋混凝土楼板
电梯前室楼面做法详05ZJ001楼11，饰面石材由甲方自选。
地下室顶板做法详05ZJ311，其余楼面做法详05ZJ001楼1
管道穿楼板处后均分二次浇C20微膨胀细石混凝土，并用1：2水泥砂浆做高度为25的水泥包，四周250宽范围刷2㎜厚防水涂料
厨房楼地面低于室内楼地面30㎜，卫生间、阳台及其他用水房间的楼地面低于相邻房间楼地面50㎜，并向排水方向0.5%的坡度。
楼板四周墙基脚用C20混凝土现浇180㎜高，宽度同墙厚的翻边嵌入墙内，并在楼板找平层上加刷2㎜厚聚氨脂防水涂料，且四周沿墙上翻180㎜高，做到无积水和渗漏。
（五）、屋面
1）、坡屋面（屋面防水等级为Ⅲ级，使用年限为10年）
a．西班牙瓦
b．20厚（最薄处）1：3水泥砂浆卧瓦
c．20厚1：2水泥防水砂浆找平
d．自防水钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净
2）、屋面2（屋面防水等级为Ⅱ级 使用年限为15年）
a．40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配ф4钢筋网双向中距
b．满铺0.5厚聚乙烯薄膜一层
c．60厚挤塑聚苯板
d．3厚SBS该性沥青防水卷材一道
e．20厚（最薄处）1：2.5水泥砂浆找2%坡，表面抹平
f．钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净
屋面2的做法详05ZJ001屋45
屋面排水为建筑找坡2%，平屋面分格缝间距不大于6米，缝宽30mm
横缝、纵缝、边缝分别为详05ZJ201
屋面雨水排水管均为承压ф110UPVC管，做法详见05ZJ201
高跨度屋面雨水管排水至低跨屋面处，雨水管下部设钢筋混凝土水簸箕做法详05ZJ201▽
（六）、门窗
施工单位需严格按图纸及有关施工规范施工确保质量
本工程外窗居住部分，公建部分均采用铝合金中空玻璃窗，玻璃厚度为5mm＋6mm＋5mm，要求气密性不低于《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB107-2002规定的4级
铝合金窗传热系数K=3.8W/（㎡K）所有门窗玻璃及窗框截面整体刚度均应满足国家现行的有关抗震气密性水密性的要求，并由专业厂家设计及施工。
①、住宅的外门采用多功能户门K=1.50W/（㎡K） 南北向阳台门均采用塑钢双层玻璃推拉门K=2.8W/（㎡K）
②、凡安装木门窗处，均要预埋53×60×120混凝土砖于墙内@500放一块
（七）、楼
