内容简介
3.1.建筑概况
XX河畔1#、3#、7#楼建筑面积共计：86741.65平方米，建筑物高度86.60米。
地下1层、地上28层。一类高层。耐火等级一级，抗震设防烈度七度。
一、二层为商铺，三层以上为住宅。
3.2、结构概况
主体采用CFG桩处理的复合地基，筏板基础框架剪力墙结构。主体与裙楼之间设置沉降缝。
屋面防火等级为二级，地下室耐火等级为一级，地下室防水等级为一级。设计使用年限50年。
3.3、给排水及采暖概况
生活给水设计：
本工程按两路市政供水管供水，水压按满足六层用水考虑。建筑内生活用水分三个区，低区：地下一～地上六层用水，直接从院区市政管网取水。下区：七～十八层，其中八层以下用减压阀减压。上区：十九层～二十八层；上下区均采用变频恒压供水设备供水。系统采用下行上给式，变频恒压供水设备设在1#楼地下一层泵房内。
排水系统
生活污水采用伸顶通气排水立管排水，污水在室外汇合后依当时政府有关部门批准的方式处理后排入市政污水管网处理方式，总图设计时统一考虑
消防系统
整个小区消防统一考虑，消防泵房，贮水池设在设在小区1#楼，贮水池贮存三小时的消防室内用水量，一小时的喷洒用水量，小区消防水箱设在小区最高建筑物1#楼塔顶，保证静压0.07MPA，贮存18立方米消防水量，以保持消火栓系统和自喷灭火系统初期火灾的使用，本建筑室外消防设计用水量15L/S。室外消火栓布置在室外管道总设计图时一起考虑。
灭火器配置
地下室车库塔楼前均配置灭火器，考虑以后空间装修分隔，故灭火器的配置应根据具体情况设置，设置时应符合下列要求；采用磷酸氨盐型灭火器，每个点配置灭火器三具。
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5.5、各主要分部施工部署
5.5.1、地基与基础工程施工部署：
本工程地基采用CFG桩基施工。，土方开挖采用小型挖掘机进行桩间土的开挖，距垫层底预留300mm厚土层采用人工开挖。筏板基础工程施工时水平方向划分施工段，施工段内应连续作业不得留施工缝。基础梁的主钢筋螺纹连接。基础暗地梁、基础底板和框架柱、箭力墙及楼梯插筋应一次性绑完，筏板、基础暗地梁砼一次浇筑。大体积混凝土施工应采取相应的防水、防温度裂缝等技术措施详见《大体积砼施工措施》；可用机制红砖砌筑侧模，基础筏板顶部钢筋绑扎应按设计要求设槽钢架支撑，泵送砼分段浇筑，地下室钢筋砼施工完毕后，及时做好外防水的施工。基础工程完成并经有关单位验收后，方可进行回填土施工。
5.5.2、主体施工阶段：
主体施工时，采用一台QTZ63塔式起重机和一台筑降机。承担场内的周转材料及钢筋等的垂直运输和水平运输。采用HB70型输送泵输送混凝土。外部采用双排脚手架，内部满堂脚手架，模板采用加厚大竹胶合板；施工时应处理好模板缝及接头位置，要确保达到清水混凝土的效果。
5.5.3、砌体及装饰施工阶段：
砌体、装饰和安装工程施工时，采用提升机和筑降机联合负责场内的垂直运输，各工种垂直交叉进行施工，协调好各工种间的空间交叉配合。
5.5.4、安装工程：
安装工程穿插于土建施工过程中，预埋管（件）、预留洞随主体工程进行，楼地面施工前应安装完主管道。设备安装应同土建施工紧密配合，确定设备进场安装时间，避免出现返工现象。
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本施组编制于2009年，全文约8万余字，共120余页。
