内容简介
2. 工程建筑特点：
⑴ 建筑为砖混和框架结构，建筑总面积为2623.35平方米。
⑵ 建筑高度：建筑立面总高度9.660m。±0.000标高相当于绝对高程316.60m。
⑶ 建筑装饰：
① 外墙面贴100mm×100mm面砖，以白色为主，具体详效果图。
② 室内墙面一般抹灰，水泥砂浆刷乳胶漆面；天棚混合砂浆刷乳胶漆面及铝合金条板吊顶；卫生间、浴室墙面贴白瓷砖。
③ 室内地面和楼面：贴地砖踢脚板：4厚纯水泥浆粘贴层,25厚1：2.5水泥砂浆基层；地砖面层：20厚1:2.5干硬性水泥砂浆保护层，上洒1—2厚干水泥并洒清水适量。卫生间、厨房防水层采用1.5厚丙烯酸酯涂膜，卷边上翻至建筑完成面1800㎜（卫生间）、350㎜（厨房），门洞处向外延300㎜。
④ 室内外楼梯栏杆净高不小于1.0m，平直段长度大于0.5m者其净高不小于1.1m，阳台栏杆净高为1.2m，不上人屋面女儿墙的净高为0.3m，上人屋面女儿墙的净高为1.2m，栏杆的垂直杆件间的中距不应大于0.11m。
⑤门窗安装：建筑外墙门窗的抗风压等级为3级，气密性能等级为3级，水密性能等级为3级，保温性能等级为6级，隔声性能等级为3级；门窗玻璃的选用应按《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》的有关规定，且应符合节能设计标准；塑料单框底辐射中空玻璃9-12mm，凡窗扇面积大于1.5㎡的门和窗玻璃必须采用安全玻璃。
⑷ 建筑防排水：
① 屋面有坡屋面和平屋面，沿外墙安装UPVCφ100塑料落水管有组织排水。
② 屋面防水等级为Ⅲ级，防水层耐用年限10年。
③ 屋面采用有组织排水。
④ 屋面保护层设20mm宽分隔缝，嵌填密封材料。
⑸ 建筑节能：
① 建筑布置，设计按照XX县XX镇中心敬老院建设工程。建筑进行建筑节能，并应满足通风与采光要求，节能指标计算满足夏热冬冷地区《建筑节能标准》。
② 屋面铺设挤塑聚苯板30mm厚。
③ 外墙内抹聚苯颗粒保温浆料20mm厚+20mm厚抗裂砂浆+5mm耐碱玻纤网格布。
④ 外窗气密性应大于3级，外门需选用满足节能要求的门，传热系数为1.80W/（m2.k），满足小于3.0W/（m2.k）的要求。
3. 结构特点：
⑴ 结构型式及抗震设防：
① 建筑层数3层，砖混和框架结构，结构安全等级二级，抗震设防烈度六度，抗震设防类别为标准设防，场地类别Ⅱ类，框架抗震设计等级为三级，结构构件耐火等级二级，结构合理使用年限50年。
② 建筑使用功能为丙类，地基基础设计等级丙级，施工质量等级B级。
⑵ 设计活荷载取值：
① 起居室、卫生间、卧室：2.0kN/m2；楼梯、走廊： 3.5kN/m2；上人屋面 ：2.0kN/m2；不上人屋面：1.0kN/m2。
② 基本风压0.4kN/m2。
⑶ 结构作法：
① 挡土墙：
A.墙身材料选用坚硬不易风化，且标号不小于MU30，石料厚度不小于350mm，地面以下M10.0纯水泥浆，地面以上≤7.0米采用M7.5水泥砂浆，＞7米采用M10.0水泥砂浆砌筑，挡土墙面用M10.0水泥砂浆勾缝。
B.砌筑时石料表面应清洗干净，砌体应上下错缝，内外搭接，灰浆饱满，天底座找平。
C.墙身应设置沉降缝，缝宽20-30mm间距15米，结合地质情况布置，缝中以浸透沥青的木板或沥青麻丝绒等沿缝内、外、顶三方填塞，填塞深度100-150mm。
D.在陡坡或断岩处，基础前缘距离要求不小于2.0米，坚硬的土坡或岩石可酌减，但不小于1.0米。
② 基础：
A. 框架结构基础为独立基础，砖混结构为条形基础，安全等级丙组。地基承载力特征值fa=550kpa＞500kpa。
③ 砌体部份：
A. 砌体材料及砂浆采用：
A1.框架结构：±0.00以下采用M10.0水泥砂浆砌筑Mu10砼实心砌块；±0.00以上采用M5.0水泥砂浆砌筑Mu7.5砼空心砌块（容重：1150kg/m3）。砌块型号：390×190×190；390×240×190，每块砖重≤17.5㎏。各层地面以上180mm高的墙体用砼实心砌块砌筑。
A2.砖混结构：墙体均采用Mu10.0烧结页岩实心砖；±0.00以下用M10.0水泥砂浆砌筑；1层用M5.0水泥石灰砂浆砌筑；2层用M5.0水泥石灰砂浆砌筑；3层及栏板、女儿墙及零星工程用M5.0水泥石灰砂浆砌筑。
A3. 砖墙均为240mm厚，一顺一丁组砌法。
A4. 构造柱先砌墙后浇筑。
A5. 承重墙长向上有梁时梁底砖高120后塞。
A6. 构造柱边砖垛宽小于240以素砼替代且与柱整体浇筑。
④ 钢筋混凝土部份：
标高±0.00以上为（一类），标高±0.00以下为（二a类）.
⑤、主筋保护层厚度：
A. 基础：40mm（无垫层时7
