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内容简介
工程总建筑面积198926m2，由公寓楼及物业用房二部分组成。其中公寓楼地上11层，地下二层，建筑高度为≤32m；物业管理用房1-2层。
建筑功能：公寓楼地下室为地下商场及停车库、自行车库，地上均为住宅楼。
本工程屋面作法两种，具体做法如下：
A、屋面一：铺地面砖，40厚钢筋网防水砼、高分子防水卷材、憎水膨胀珍珠岩保温层，冷底子油一道，水泥砂浆找平层，钢筋混凝土楼面。
B、屋面二：40厚钢筋网防水砼，高分子防水卷材，憎水膨胀珍珠岩保温层，冷底子油一道，钢筋混凝土楼面。
本工程抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为四级，剪力墙为三级，框支柱、框支梁为二级。
工程重点、难点
根据设计与实际情况，本工程施工中有如下问题特别应当重视，施工时将其列为工程重点，专题进行施工和安排。
5.1 基坑开挖面积大，开挖深度较深，环境条件复杂，在基坑工程影响范围内存在需保护的道路、管线和建筑物。
5.2 地下室面积大，确保地下室不渗不裂。施工难度大，技术含量高。
5.3本工程外立面线脚较多，结构施工模板几何尺寸控制，内外装饰施工及细部处理保证质量措施。
5.4 季节性施工的质量控制。
全文8万余字
