内容简介
本工程分为东区（多层住宅区）、北区（高层住宅区）、南区（超高层住宅区），其中除11幢外又都与地库相互牵连一起，建筑体型基本都不大，施工工作量主要集中在整体楼群和单幢竖向上，对大型施工运输机械需求量高，需要合理安排施工流程及划分施工区域，以便使人力、物力等资源得到充分合理的运用。
同时本工程使用功能不同，建筑的造型也不同，使得建筑立面有所变化，外墙装饰材料品种多样，基本上有干挂花岗岩、铝板幕墙、外墙面砖、外墙乳胶漆四种。众多的外立面特点对施工外脚手的选型造成较大的困难。我公司将根据工程实际情况结合众多工程的施工经验，选择合理、安全、经济的高层施工脚手类型。
1.3.3 本工程管理的特点
1.3.3.1 本工程属于高层建筑及人防地库工程，管理人员的综合素质教育、施工过程资料管理及竣工资料归档要求高：
1.3.3.2 本工程使用功能多、参建施工单位多、总承包难度大。本工程有关部门限定的工程及业主专业分包的工程均纳入总承包管理范围，我司在总承包管理方面不仅要作好土建与住宅内装修、室外总体位的配合、机电设备安装施工的配合，指定分包施工的配合，还要作好机电设备安装与各类指定分包的协助配合工作。
1.3.3.3 本工程确保合格率100%，确保1#、6#楼为江苏省“扬子杯”工程，根据招标文件要求，项目实施阶段，我公司将具体制定分阶段创优目标、计划及措施，以确保质量目标的最终实现。
1.3.3.4 本工程建筑面积大、单体项目多，施工过程应合理安排施工流水段，组织流水搭接施工，以确保业主要求本工程于2009年3月顺利竣工。
1.3.3.5 本工程建设过程中涉及工程材料众多，所以在材料采购、管理方面应严格执行业主监理样板认可制度，提前取样，确保工程顺利进行。
1.3.3.6 在本工程施工管理过程中始终将“顾客满意度”放在首位，工程交付使用后，在工程保修期内或合同约定期内进行回访，征询业主工程质量和服务意见。对保修期间内由于施工质量所造成的问题组织人员及时进行维修。
07年编制，共20万余字
