内容简介
一、工程概况
总建筑面积为27565.23㎡（餐厅、2#茶室）。
3、本工程结构类型为钢筋砼框架结构，抗震设防烈度为7度，抗震等级框架三级，耐火等级二级，屋面防水等级Ⅱ级，建筑设计耐久年限50年，建筑高度及层数：餐厅局部四层，建筑高度20.850米；茶室一层，建筑高度9.150米。
4、餐厅基础采用人工挖孔桩基础，茶室采用钢筋砼柱下独立基础。
5、本工程基础垫层C15；2#茶室基础承台、餐厅桩护壁及桩芯砼C25；基础承台、钢筋砼墙、底板及顶板C35，设计抗渗等级0.8MPa；过梁、圈梁、窗台卧梁、构造柱C20，其余砼C35 。钢筋采用HPB235级，HRB335级，HRB400级， CRB550级。
三、工程重点和难点
该工程的重点和难点也即施工的重点和难点，在于我公司对工程质量要求高，必须精心组织、精心施工，加之工期较紧，交叉作业多，给施工组织和配合协调，成品保护等均带来很大的困难，主要体现在以下几个方面：
1、我公司对工程质量要求高，必须精心组织、精心施工。
2、施工中应保持与设计人的密切联系，保证实际施工效果能完美体现设计意图。
3、 本工程施工过程交叉作业多，配合单位多，组织协调配合工作多，成品保护和作业面的提供成为比较突出的重点和难点。作为总承包单位，责任重大，平衡、协调、配合工作十分重要。
4、本工程有地下室浮板、剪力墙、框架梁柱、坡道等，砼工程量较大，要采用商混，以保证工程质量。
5、本工程基础土方工程采用机械施工，餐厅采用人工挖孔桩；要考虑施工降水和基坑护壁；同时基础施工面临雨季，因此要组织好排水作业。
6、本工程土方回填量较大，屋面需回填种植土；且回填时拌随主体施工，因此需精心组织施工，合理安排流水施工。
7、本工程设计采用了新型防水材料、硬质聚氯乙烯（U- PVC）塑料排水管、PP-R给水管等新材料、新技术，掌握并运用好这些新材料、新技术是本工程的重点和难点。
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