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内容简介
本工程用地面积3,594m2，总建筑面积69,542m2，总套数669套，住宅层数均为35层，地下均为一层，建筑物主屋面高度为98.85米。本工程采用箱桩基础，基础埋深5.1m左右，基坑围护三面采用水泥搅拌桩，靠地下商场一侧采用地下连续墙围护；上部结构形式为框架剪力墙结构，外墙填充墙为小型空心砌块，内墙填充墙为伊通砖。为全装修高档住宅楼，其部分功能房间的装饰要求如下：外墙面采用45×95mm及45×195mm外墙面砖，其中四层以下采用30mm厚槌面花岗岩干挂。各单位浴室顶棚为200宽铝质长条行金属吊顶，地面为300×300光面同质地砖，墙面为200×300釉面瓷砖。厨房地面为300×300防滑同质砖。标准层大堂地坪为600×600仿古砖，墙身为600×400骨色亚面砖结合600×400骨色波纹面砖，顶棚为白色乳胶漆。屋面采用倒置式做法：至少25mm细石混凝土找平层，保温层采用50厚聚苯乙烯泡沫，防水层采用4mm厚改性沥青APP防水卷材，细石混凝土保护层。本工程室内±0.000相当于绝对标高±4.200。
工程难点：
1、工期要求紧
2、基础大底板砼施工
3、本工程质量要求相当高
4、装修住宅楼，对产品保护要求高
5、超高层施工危险点多，安全生产管理难度大
本施工组织设计编制于2003年
