内容简介
本工程总建筑面积54445.15m2,其中地上住宅24556.18m2办公29888.95 m2、地下9006.85 m2。本工程由A区住宅、B区办公及C区地下车库三部分构成。建筑高度:A区住宅79.5m、B区办公83.8m、裙楼18.6m。A区板式住宅24层,四个单元设四部电梯、四挂楼梯,另有裙房楼梯四挂,首层至四层为办公用房,五层以上为住宅,从五层开始○AA轴窗阳台处向外悬挑出1.5m,长江路一侧向内退进一个轴线,东侧退进三个轴线,5—22层为标准层,层高3米,其中11、14层为3.1米。B区办公十九层,设三部观光电梯、一部消防电梯、四挂楼梯,首层、二层主要功能为展厅、会议室及阳光大厅(两层高),三层以上均为办公用房。在五层长江路一侧向内退伸4.8m至○BG轴,十八层南侧又向内退进,到十九层只剩下○B8—○B6轴部分。C区只有地下一层,全部为车库。整体建筑呈折线“S”型,以分阶梯错落的手法增强了建筑物的立体效果。本工程地下一层,A区除消防水池外,其余大部分为设备用房及库房;B区主要用途为餐厅、食品加工间、库房和换热站等;C区主要为车库。
A区住宅及B区办公部分采用桩基、承台筏板基础,C区车库部分采用独立柱基加基础底板;A区框架剪力墙结构、B区、C区框架结构,均为现浇钢筋砼结构,大跨度梁、板、柱,中部楼梯、电梯间墙及建筑外围均为现浇钢筋砼墙。为减少不均匀沉降,基础部分分别在A、B、C三区之间及A、B之间设800mm宽后浇带;主体部分分别设在A19轴左侧及B8轴右侧宽800mm,砼浇筑完成50天后即进行后浇带的施工。
全文共计4万7千余字,本施工组织设计编制于2003年