北京某电信通信机房楼(框筒)工程施工组织设计

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内容简介

本工程是集通信枢纽、日常办公、技术服务为一体的综合性建设项目。规模较大,内容复杂,技术工艺性要求高。
   两楼根据使用功能可分为通信机房、办公用房、附属设施用房三个部分,两塔楼均为14层,地下4层,裙房3层。在临东二环路方向设主出入口,在西侧设次入口。
  工程总建筑面积约为86905m2,其中地上为55981m2,地下建筑面积为30924m2。建筑高度为:60.0 m(中国电信通信指挥楼)、61.8(北京电信通信机房楼),地下室层高为3.5m、3.3m、3.9m、6.5m不等;中国电信部分首层为层高7.1m,二-五层为4.2m,六-十三层为3.8m,十四层为4.5m;北京电信部分一层层高为7.4m,二-七层为4.5m,八-十四层为3.75m。
   建筑设计标高±0.000相当于绝对高程43.90m,室内外高差0.45m。
   工程主要做法如下:
   墙体:除钢筋砼墙外,二次结构均采用陶粒混凝土空心砌块墙体,办公室、会议室等用房采用轻钢龙骨内填岩棉石膏板隔墙,卫生间采用轻钢龙骨埃特板分隔,局部餐厅及部分办公室采有玻璃隔断。
   门窗:门有木质防火隔音门、木质防火门、铝合金外门、防火卷帘门、防护密闭门和木门等;窗有铝合金窗。
   外墙装修:采用幕墙外围护体系。
   防水:地下室防水采用三元乙丙+双面自粘防水卷材和砼自防水相结合方法,屋面防水卷材同地下室。厨房、卫生间、阳台采用防水涂料或聚合物水泥砂浆。
   通风隔热、空调:大会议室和多功能厅采用全空气空调系统,其它为风机盘管加新风空调系统,电信机房为专用空调方式;幕墙采用中空LOW-E镀膜玻璃;平屋面采用高效保温隔热材料挤塑聚苯乙烯保温隔热。
  

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