内容简介
该工程总建筑面积14万平方米、集五星级大酒店、商务办公楼、商务公寓于一体的综合性建筑，框架、剪力墙结构。该施工组织设计详细编写了项目质量、安全、进度管理以及各分部分项工程施工方案等，并附CAD图表。不足之处请各位同仁指正（引自上传网友）。
2、建筑设计概况
占地面积：35725m2
建筑面积：134252 m2
其中 地下建筑面积：30020 m2
地上面积：104232 m2
建筑长度：东西长172m，南北长247m
该工程酒店部分十一层，办公部分十一层，公寓部分十二层，会所二层，建筑高度最高为38m。负一层层高7，一层层高4.7，其余层层高3～4不等。+0.00相当于绝对标高14.800m。
3、结构概况
（1）常地土层分布：依次为杂填土及粗填土、粉质粘土、粗砂、粉质粘土、碎石土、中风化泥岩。勘察期间水位标高6.87m，水位年变化幅度约1m。抗浮水位建议标高8.0m。
（2）基础形式：钻孔灌注桩，桩径500mm及600mm，持力层为中风化泥岩。地下室底板座落于粗砂层上，部分座落于粉质粘土层上。
（3）结构形式：酒店—框剪；办公—框架；会议及多功能—框架；公寓—框剪；会所—框架
（4）抗震等级：酒店部分：框架四级，剪力墙三级。办公部分：框架三级。会议及多功能厅部分（大跨度）：框架三级。公寓部分：框架四级，剪力墙三级。会所部分：框架四级。
（5）砼结构的环境类别:a地下室室内构件、围护构件室内一侧为一类；地下室消防水池、会所游泳池临水构件为二（a）类；承台底板、基础梁、砼挡土墙及地下室顶梁板迎土面为（b）类。B主体±0.00以上为一类。
（6）设计抗渗等级：S6
（7）超长结构的防裂措施：±0.00以下采用补偿收缩砼、掺加阻裂纤维。酒店主体(±0.00以上)长度超过84m，所有砼构件全部采用补偿收缩砼。
4、设备概况
该工程为一大型多功能建筑，设备齐全，设计有给排水工程、强电电气工程、弱电电气工程、通风空调工程、电梯及设备安装工程。
给水排水工程设计有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统。
强电电气工程设计有低压配电系统，电气照明系统，防雷及接地系统。弱电电气工程设计有消防报警联动控制系统、综合布线语音数据通信系统、有线电视系统、电视监控系统、正常广播系统。其中消防报警联动控制系统包括火灾报警系统、消防联动系统、火灾通信系统、防火卷帘系统。
通风空调工程设计有机械通风及排烟系统、空调风系统、空调水系统。
