内容简介
1.工程总体概述、施工程序总体设想及施工段划分
1.1工程概况及招标内容简述
A. *****大厦地面以下有2层地下室，地面以上由塔楼（42层），公寓式酒店（11层），钱币馆（4层），营业厅（4层），休闲中心（4层），企业文化展厅（1层）六大部分组成，总建筑面积141421m2。招标之前，业主已完成地下室基坑支护，地下室基坑土方已挖到离板底以上60cm。
结构设计：本工程在结构上形式多样，基础设计有人工挖孔桩、锤击PHC预应力管桩、扩展基础底部加锚杆、筏形基础四种基础类型。为了防止沉降引起的裂缝和砼收缩引起的裂缝，地下室设置了沉降后浇带，收缩后浇带，特别是为了防止超长度的地下室板墙的收缩裂缝，地下室板墙设置有水平钢绞线预应力筋，这是一般地下室设计中所没有的特点。上部主体结构体系：办公塔楼为框架-核心筒结构，公寓式酒店为框架-剪力墙结构，其它部分为框架结构。除了普通的钢筋砼以外，结构设计上有钢骨砼柱、钢骨砼梁、有粘结预应力砼、钢管柱、钢构架、钢网架等多种结构类型。
建筑设计：外墙采用砼实心砌块，内墙采用加气砼砌块。
建筑防水有地下室的防水和上部屋面防水两部分，地下室防水卷材采用6mm厚膨润土防水毯；屋面柔性防水层采用3厚自粘性橡胶沥青防水卷材，保温层均为挤塑聚苯乙烯泡沫板。
建筑装修：室内装修基本上为二次装修，室内墙面、天棚、楼面装饰均为施工找平内容，面层做法为二次装修；外墙面装修基本上为幕墙，幕墙有玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙，仅公寓式酒店外墙面有部分贴面砖；玻璃顶棚：企业文化展厅屋面和营业厅屋面天窗为玻璃屋面，采用中空夹胶钢化彩釉玻璃。
B.招标内容
a.招标范围：*****大厦业务楼的土建、人防工程、幕墙工程、防雷、网架工程，按招标图纸及工程量清单所含内容包括：钢雨棚、室外台阶及坡道的结构层、楼梯面层及其栏杆、护窗栏杆、防火门、设备房门、避难层中的门（除办公室外的门）、防火卷帘、地下室内门窗（除金库门、人防门、气密门）等。
b.工期要求：工程计划开工日期为2006年11月1日，计划竣工日期为2009年1月19日，工期810日历天（含春节假期）；本项目的总承包工期为996日历天（含春节假期），项目竣工的时间计划为2009年7月23日。
