内容简介
第二节 工程概况
一、总体概况
1工程名称泰安市*********综合楼
2工程地址
3建设单位泰安市*********
4设计单位泰安市建筑设计院
5投标范围投标图纸中的所有工程，包括基础工程、主体工程、屋面工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、消防工程、电气工程、暖卫工程等施工安装
6工期目标152个日历天
7质量目标创泰山杯工程
二、建筑概况
1建筑功能办公
2建筑面积m2总建筑面积12578.26m2
3建筑高度m42.500米
4层数地下一层，地上十层
裙楼二层
5内装修内墙乳胶漆
楼地面地面砖、大理石
顶棚轻钢龙骨石膏板、
6外墙装修玻璃幕墙、干挂大理石、铝塑板外包
7屋面保温块状复合保温板
8屋面防水SBS柔性防水
9耐火等级二级
三、结构设计概况
1结构形式基础结构形式主楼采用筏板基础，裙楼采用独立基础
主体结构形式主楼采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，裙楼会议室屋顶采用轻型钢管网架结构。
2建筑物场地土类Ⅱ类
4抗震等级六度抗震设防
第三节 主要承包范围
根据招标文件的要求，本工程的主要承包内容有：土方工程、基础工程、主体结构工程、钢结构工程、屋面工程、装饰工程、给排水、电气、空调通风、综合布线工程。
第四节 工程特点和难点
1．本工程工期短，工程作业集中，结构形式比较复杂，专业齐全。各专业工种立体交叉作业多，阶段时间内资源投入大，对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。组织好机械、材料人员的进场，合理安排工程流水，协调好各工种、各专业的交叉施工，是确保工程顺利交工的关键。
2．本工程采用商品砼，必须采取严格的质量控制措施，加强对产品的检验与控制，严格各项操作规程，以确保砼的质量。
3．施工总工期内雨季施工期较长，正逢所有项目的结构施工，注意基础施工时对基槽的保护和回填土的质量控制。
4．本工程结构形式复杂，弧形构造较多，外墙装修做法多并且比较复杂。在工期紧张的情况下，各专业工种交叉作业多，需要加强施工组织和调度。
5．本工程采用筏板基础，筏板的厚度为1米，施工过程中如何保证混凝土不出现裂缝以及组织混凝土的供应与连续浇筑是施工的重点与难点，要有科学的技术保证措施工确保施工安全和质量。
6．本工程外墙装饰做法比较复杂，采用玻璃幕墙、铝塑板、干挂石材、外墙涂料与轻钢结构等做法，施工过程中如何合理安排工序，采用比较先进的施工技术与科学的组织施工是创泰山杯与按期完工的必要条件。
第五节 项目管理的主要目标
根据招标文件的要求和本工程的特殊重要性，结合我司的具体情况，确定本工程的综合管理目标如下：
一、质量目标
创“泰山杯“工程
二、工期目标
工期目标为152日历天。
三、安全目标
杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在千分之六以内。
四、文明施工目标
创市安全生产文明施工双优良工地，争创省安全生产文明施工双优良工地。
五、CI目标
创我司CI达标工地。
六、环境目标
创建花园式的施工环境，营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业，给周围居民一个好的生活环境。
七、服务目标
按照我司的服务理念，积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。
