南康某旅游度假村工程施工组织设计

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内容简介

4、建设规模:建筑物占地面积7787.5 m2
  总建筑面积16407.5 m2
  其中:宾馆建筑面积7000 m2
  餐饮建筑面积1700 m2
  理疗建筑面积2176 m2
  5、建设总投资:3000.00万元
  6、地震设防烈度:8度。
  7、工程范围:建筑工程、给排水工程、集中供冷、暖工程、电气工程(不包括监控、微机联网、通讯、空调系统和电梯工程,另行招标)。
  3.3建筑设计
  (1)、建筑规模
   本建筑物总建筑面积16407 m2,占地面积7787 m2。一层层高4.5m,二层至四层层高3.9m,二层多功能厅层高5.1m。塔楼为电梯机房及水箱间。建筑主体高度为16.65m。
  (2)、平面功能分区
   功能分区明确,人流组织合理清晰:北边为客房部,东边为洗浴桑拿部,西边为餐饮娱乐部,南边为大堂。塔楼为电梯机房及水箱间等。
  (3)建筑物的造型及其与周围环境的关系
   该工程在总平面上为主体建筑,在度假村的西北角是度假村的主要景观之一。建筑平面布置采用“∽”型,形体完整而又舒展,立面采用玻璃与大块实墙对比的设计手法,色彩与环境相协调,高雅清新、给人宁静、祥和的感觉,富有现代气息。南面的大块浮雕墙面又使之富有历史气息。
  (4)装修标准及主要建筑构造措施
  外装修:门廊外挂花岗岩,其余采用外墙砖。
  内装修:
  公共交通部分:楼地面大堂采用石材地面,墙面干挂石材,顶棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶。
  客房部:地面铺高级地毯,墙面采用乳胶漆,顶棚轻钢龙骨石膏板吊顶。
  餐饮娱乐部:地面铺高级地砖,墙面局部木作造型主体乳胶漆,顶棚轻钢龙骨石膏板吊顶。
  公用站房:地面为水磨石,墙面及顶棚采用106涂料。
  室外踏步、台阶:采用花岗岩踏步、台阶。
  (5)主要建筑构造及配件
  外墙:外墙内保温材料采用50厚自熄性聚苯乙烯泡沫塑料板。
  内墙:采用轻质GRC隔墙板。,
  窗:塑钢窗白玻璃。
  门:防火分区间的门为乙级防火门,客房门为复合夹芯门。
  配变电间、水泵间、消防控制室为甲级防火门。
  屋面屋面采用加气混凝土保温层;聚胺脂防水涂料做防水层,架空隔热层。
  (6)建筑消防
  A、本建筑为二类公共建筑、耐火等级为二级、首层面积7545.1 m2,二层面积5204 m2,各分为两个防火分区;三、四层各1829 m2,各为一个防火分区。
  B、建筑物内部每个防火分区设有二部以上疏散楼梯间,疏散宽度及距离符合规范要求,在一层有直接对外的出入口,满足规范要求。
  4.2设计要求
   本建筑物为旅游度假宾馆,功能多样,根据结构有关要求,通过变形缝整个建筑物分为A-G7个区(见结构分区图)。
  A区设有露天茶座和庭院。A区内两层,柱网8mX8m,中厅上空,柱网8mXl6m,坡屋顶。一层内设酒吧、邮电、银行办公、商务中、办公、行李寄存、卫生间、医务室;二层设有商店、娱乐活动中心、休息大厅。
  B区两层,局部一层,柱网8mX8m,在二层歌舞厅部分抽柱两个,柱网为8mXl6m,平屋顶。一层设有大餐厅、门厅、11间小餐厅、冷库、负食库房、主食库房、厨房、备餐间、变配电所、柴油发电机房;二层为多功能厅、2个门厅、6个包厢、设备用房、休息厅。
  C区两层,弧形柱网,柱网8mXSm-llm,端头两开间为游泳池,柱网8mXl6m-22m。一层还设有器械健身、洗浴中心、新风机房、2间桑拿、设备用房、更衣室、3间按摩室、门厅;二层有新风机房、会议室、按摩师休息房、8间按摩房、茶室、休息室、冲浪(桑拿)、客厅。
  D区四层,局部突山小塔楼,内设电梯机房和40吨水箱,柱网8m~8m,四坡屋面:一层有洗衣房、新风机房、消防控制房、电梯间。二层——四层有标准间客房11间。
  E区四层,柱网8mX8m,四坡屋面:一——四层各设有开水间、卫生间、28间客房。
  F区为两层走道,柱网4mx8m;
  G区为一层走道,柱网4mX8m。
   本建筑物抗震分类为丙类,建筑结构安全等级为二级,抗震基本设防烈度8 m2度(近震)。
  

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