内容简介
第一章 工程概况
**商业大厦是一座集商贸、公寓和写字楼为一体的大型综合性的现代化建筑。
该工程其建筑设计造型别致，独具匠心，高耸挺拔，立面多变的主楼在碧海蓝天的衬托下，更显它绚丽壮观之美。
一、建筑规模
建筑占地面积5789m2，总建筑面积131486m2，高度219.75米, 54层, 其中地下五层，地下室面积26616m2、地上面积为10870m2，一期12层（包括12层）以下78230m2。
二、结构特征
本工程属一级建筑，按7度地震烈度设防，结构形式为现浇钢筋砼框架结构，采用度立柱基，其上有一米厚底板，基础埋深19.25米。柱网间距8.4×8.4米。第上十层至地下五层墙柱为C50—C60高强砼、在主楼与裙楼之间设有后浇带。12层以下建筑平面组合多变，结构复杂，12－47层为标准层，48－50层为阁楼，其上设有钢结构航标灯塔架。
结构荷载：办公室2KN/m2，机房及储藏室6KN/m2，汽车库、商场、避难层4Km2、厕所、走廊、楼梯为2.5KN/m2，上人屋面1.5KN／m2，不上人屋面为0.7KN/m2。
三、使用功能
地下室二层至地下五层为停车场及设备用房，层与层之间设有下行车道和上行车道。地下一层到地上八层为商场，地上九层至十一层为商场餐厅和办公用房，地上十三层至二十六层为写字间，地上二十八层至四十一层为公寓、地上十二层、二十七层为设备层。
商场部分层与层之间各设有二—四部自动扶梯计22部，裙房和主楼内共设有十六部垂直电梯。
四、建筑做法
l、外墙：外墙主要为砌筑空心粘土砖，裙房外装修主要为花岗岩贴面、铝板、玻璃幕、绿百页等，主楼外墙装修主要为在抹灰层上喷涂进口涂料，局部为玻璃幕。
2、内墙。内墙砌粘土空心砖，一层商场人口和电梯前室墙面装饰花岗岩贴面。所有卫生间墙面均贴瓷砖，大部分内墙面为抹灰层上刷涂料或油漆。
3、顶棚：商场部分和办公室主要为岩锦板吊顶，公寓部分主要为玻璃纤维板吊顶。
4、楼地面：商场部分主要为花岗岩楼面，办公室主要为水泥砂浆楼面，公寓主要为瓷砖楼面。
五、设备安装
本工程设备完善，功能齐全，设有给排水系统、消防系统、空调系统、电气系统、电讯系统、微机系统、运输系统、监控系统、音响广播系统、闭路电视及楼宇自动化控制系统。
