内容简介
第一章 编制依据
前 言
山东**公司济宁A栋、B栋高层住宅楼工程投标文件我公司已编制完成，非常感谢贵方提供我公司投标机会，希望能进一步得到贵公司的认可！
在认真阅读招标文件和对本工程现场实地勘查的基础上，我公司组织了本次工程的投标工作。
本施工组织设计是我公司对山东**公司济宁A、B栋工程的投标文件之一，它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。若我们有幸中标，我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工方案，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。
总建筑面积45200.6 m2，A栋：23355m2、B栋：21845.4 m2；
结构形式: 剪力墙结构，Ａ栋一二层裙房为框架结构。
第二节 建筑特征
本工程防火设计分类为一类；耐火等级为地上一级，地下一级；人防地下室抗力等级为六级；建筑安全等级为二级，建筑合理使用年限为50 年。
一、平面形式及功能
1．本工程为综合性实用住宅楼，平面形式为规则的“Y”形；
2．建筑层数:地下一层，地上26层，另有机房一层;
3．本工程地下一层，战时用途为二等人员掩蔽所，地上一、二两层为商业建筑，其它均为住宅用房，两楼各有三种套型，共计288户。
二、工程总体定位及标高
1．施工放线具体定位尺寸按施工平面图。
2．本工程室内±0.000相当于绝对标高38.74m，室内外高差为450mm。
3．建筑高度:A栋建筑物总高度为86.60m，住宅部位高度为81.00m。Ｂ栋建筑物总高度为83.55m，住宅部位高度为78.00m。
第三节 结构特征
一、结构体系及基础形式
1．本工程为高层住宅，结构形式为剪力墙结构，两层裙房为框架结构，基础形式为桩筏基础，建筑抗震设计按六度。
2．由于未提供详细地质资料，故实际土方开挖过程中若开挖土质情况与设计不符时，将及时通知设计人员与勘察人员。
二、混凝土工程
本工程基础采用直径500的钻孔灌注桩。基础以及框架柱梁、板混凝土采用商品砼，具体等级及使用部位见下表：
