内容简介
二、工程概况及工程特点
一幢九层，框架结构综合楼建筑。本工程一层层高4.8m，二 三层层高3.3ｍ，四至九层层高3.0ｍ，建筑总高度30.9ｍ，建筑面积8250.9ｍ２。本工程位于**滨河小区，建筑结构安全等级二级，建筑防火分类二类，耐火等级二级，工程抗震防烈度6度，结构设计合理使用年限50年。
(一)工程概况
1、建筑设计概况
本工程依地势呈不规则布设，并以一层室内地面为±0.000标高。
室内装饰：本工程室内墙面、天棚均为混合砂浆基层抹灰，其中，一至三层办公部分的内墙、天棚面刮白色仿瓷涂料两遍；卫生间作1800高白色瓷砖墙裙。四至九层卫生间作水泥砂浆抹灰，不作瓷砖墙裙。
楼地面：本工程卫生间楼地面低于相应室内楼地面60mm。除卫生间楼地面为3至5厚陶瓷锦砖楼地面；一至三层办公部分楼梯楼地面为地砖楼地面；四至九层楼梯楼地面为水磨石楼地面外，其余均为25厚水泥砂浆楼地面。其中，卫生间楼地面垫层上作氯丁乳胶防水涂料层。
外墙装饰：外墙为分色外墙涂料饰面，屋面冲层斜坡屋面为红色外墙漆饰面。
门窗：木门，90系列白色铝合金推拉窗，5mm厚白色透明玻璃。
油漆：木质面均刷浅驼色脂胶清漆三遍；楼梯金属钢管扶手面刷黑色油性调和漆三遍。
2、结构设计概况
本工程基础形式为机械钻孔灌注桩基础。桩径800～1300mm，桩深15m，桩基断面及设计参数详见结构施工图。本工程设计桩以强风化泥灰岩作桩端持力层，要求桩端进入持力层深度不小于3倍桩深直径。桩基、承台砼强度等级C25，基础梁砼强度等级C30。
本工程主体结构为钢筋砼框架结构，最大柱断面700×700，最大梁断面350×600。框架柱、梁、现浇楼梯砼强度等级C30。
本工程框架填充墙为M5混合砂浆砌筑200厚砼空心小砌块墙。
楼屋盖结构除屋面板、厨卫板为现浇C25砼板外，其余均为装配式楼面板。楼梯间锥屋顶为150厚C30砼现浇板。
本工程电梯井道±0.000以下1.8m墙体C30钢筋砼墙，其余均为M5混合砂浆砌筑200厚MU10页岩砖墙。
3、建筑屋面设计概况
本工程屋面防水等级为Ⅲ，建筑找坡i=2%，屋面防水层为高分子卷材一道，改性沥青防水卷材一道。面层为35厚590×590钢筋砼预制板面层。
4、建筑室外工程设计概况
本工程室外四周作900mm宽100厚C15砼提浆抹面散水，坡度3%～5%。散水外作C15砼排水暗沟，接入城市下水道内。室外台阶为60厚C15砼台阶。
5、电气设计概况
(1)设计内容：照明系统、防雷系统。
(2)配电系统：本工程除电梯外，其用电负荷为三级负荷。由楼外变电所引出一路380/220V电源分别至各单元照明配电箱。消防电梯由业主自配柴油发电机，单独引入。
(3)线路敷设：本工程楼内进户线采用YJV22-1KV铜芯电缆，穿管暗敷设方式，支线采用BV-500V绝缘导线，穿管暗敷，其具体线型及线径详见配电系统图。
(4)设备安装高度
①墙上安装的配电箱底口距地1.5m；
②墙上安装的板式暗开关、按钮开关底口距地1.4m；
③插座：单相插座距地0.3m。
(5)接地保护：本工程设计采用TN-S系统，电源在进线处作重复接地，PE线和PEN线一点相接地后，再与接地装置可靠连接。用电设备的金属外壳、各插座的接地孔须与PE线可靠连接。
(6)防雷接地：本工程接三类防雷建筑设计
①避雷带：采用直径16镀锌钢筋沿屋面女儿墙明装避雷带保护，并沿屋顶四周作接闪带。
②引下线：利用建筑物钢筋砼柱内的两根主筋作引下线，其接点焊接形成可靠的电气通路。各引下线在底层室外距地坪0.5m处预埋一块接地连接板与引下线相焊接。
③接地体：本工程接地体利用建筑物基础钢筋作接地体，框架柱内引下线与接地体可靠焊接构成电气通路。
④防雷、重复接地及PE接地共用一接地装置，要求其实测接地电阻不大于1欧。不满足要求时增加人工接地极至符合要求。
